дело № 2-3008/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,
при секретаре Обертышевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршин А.В. к Администрации ..., МИФНС России Номер обезличен по ФИО10 о признании права собственности на объект незавершенный строительством,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к Администрации ..., МИФНС России Номер обезличен по ФИО11 о признании права собственности на объект незавершенный строительством, ссылаясь на то, что по данным МУП «БТИ» ... от Дата обезличена года домовладение, находящееся по адресу: ... ... (ранее ...), числится за его отцом ФИО2. ФИО2 умер Дата обезличена года. Паршин А.В. принял после него наследство, обратившись с заявлением к нотариусу ... ФИО3, что подтверждается выданными свидетельствами о праве на наследство по закону. В связи с тем, что при жизни его отец ФИО2 не зарегистрировал право собственности, на построенный им жилой дом лит. «А,А1,а», который по заключению ДАиГ Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года является объектом незавершенным строительством, Администрацией ... ему отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального дома, право собственности на который рекомендовано определять в судебном порядке. Паршин А.В. несет расходы по данному домовладению и владеет наследуемым домовладением. Из-за того, что жилой дом лит. «А,А1,а» является объектом незавершенным строительством, он смог оформить свое право собственности в нотариальном порядке. Как видно из выписки из техдокументации строительство осуществлял его отец ФИО2 в 1958, 2004 годах при жизни.
На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,А1,а» общей площадью 54,5 кв.м, расположенный по адресу: ..., ....
Истец в судебное заседание явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации ... ФИО4, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснила, что право собственности на постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцом представлено Заключение ДАиГ Номер обезличен от Дата обезличена года, которое подтверждает, что лит. «А,А1,а» соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил. Однако у истца отсутствуют доказательства соблюдения санитарно-гигиенических, противопожарных правил и нормативов. В соответствии со ст. 12 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" при проектировании, строительстве, реконструкции зданий и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила. Документом, удостоверяющим соответствие (несоответствие) санитарным правилам проектов строительства (реконструкции), является санитарно-эпидемиологическое заключение. Согласно ст. 6 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ "О Пожарной безопасности" должностные лица органов управления и подразделений гос.противопожарной службы осуществляют государственный пожарный надзор: рассматривают и согласовывают в части соблюдения требований пожарной безопасности градостроительную и проектно-сметную документацию на строительство, реконструкцию зданий и других объектов. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель МИФНС России Номер обезличен по ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие истицы, представителя МИФНС России Номер обезличен по ФИО9 на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя Администрации ..., оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
-согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что домовладение лит. «А,А1,а», общей площадью 54,5 кв.м, жилой площадью 38,2 кв.м, находящееся по адресу: ... ... (ранее ...), принадлежит отцу истца ФИО2, который умер Дата обезличена года. Истец принял наследство, обратившись с заявлением к нотариусу ... ФИО3, что подтверждается выданными свидетельствами о праве на наследство по закону. В связи с тем, что при жизни его отец ФИО2 не зарегистрировал право собственности, на построенный им жилой дом лит. «А,А1,а», который по заключению ДАиГ Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года является объектом незавершенным строительством, то Администрацией ... ему отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального дома, а право собственности рекомендовано определять в судебном порядке. Паршин А.В. несет расходы по данному домовладению и владеет наследуемым домовладением. Из выписки техдокументации следует, что строительство осуществлял отец наследодатель в 1958-2004 годах при жизни.
Доводы представителя Администрации ... о том, что истцами не представлено доказательств, подтверждающих соблюдения санитарно-гигиенических, противопожарных правил и нормативов, неубедительны и опровергаются материалами дела. Согласно заключению ДАиГ Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года домовладение Номер обезличен по ... в ... области, состоящее из объекта незавершенного строительством литер «А,А1,а», общей площадью 54,5 кв. м, соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства л.д. 19).
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
-копией справки МУП «БТИ» ... от Дата обезличена г. л.д. 4);
-копией справки Администрации ... от Дата обезличена г. л.д. 5);
-копией технического паспорта на жилой дом л.д.7-15);
-копией отказа Администрации ... в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома л.д. 16);
-копией свидетельства о праве на наследство по закону л.д. 17,18);
-копией заключения ДАиГ Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 19);
-справкой нотариуса ФИО3, в которой указано, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело Номер обезличен, с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя: Паршин А.В., дочери наследодателя ФИО6, ФИО5 отказались от своей доли наследства в пользу Паршин А.В. л.д. 29).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Паршин А.В. к Администрации ..., МИФНС России Номер обезличен по ФИО12 о признании права собственности на объект незавершенный строительством удовлетворить.
Признать право собственности за Паршин А.В. на объект незавершенный строительством в виде жилого дома лит. «А,А1,а», общей площадью 54,5 кв.м, жилой площадью 38,2 кв.м, расположенный по адресу: ... области, ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: А.И. Моисеенков