дело №2-2594/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2010г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Злодуховой И.Н.
при секретаре Маркиной К.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бибик А.Г. к Администрации г. Шахты Ростовской области о признании права собственности на недостроенные наследуемые жилые строения, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд по следующим основаниям: домовладение Номер обезличен, находящееся по ... в ... области принадлежит ФИО2, умершему Дата обезличена г. Он является отцом истца. Его мама и брат умерли еще до смерти отца. . Бибик А.Г. после смерти отца обратился с заявлением об оформлении прав на его наследство к нотариусу, но свидетельство не получил, так как наследуемое домовладение значится в регистрационных органах как незавершенное строительством. В связи с этим он просит
признать за ним право собственности на домовладение Номер обезличен по ... ..., состоящее только из незавершенных строительством капитальных строений под литерами «П, п1, п2».
Истец в судебном заседании поддержал требования иска, пояснив изложенное.
Представитель Администрации Селезнева Е. В. с исковыми требованиями не согласилась, считая строения истца не соответствующими санитарным и противопожарным нормам.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд требования иска удовлетворяет исходя из следующего:
Согласно ч.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом в соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом положения статьи 222 ГК РФ предусматривают предоставление доказательств соблюдения требований санитарного, противопожарного законодательства на незавершенные строительством строения, являющиеся самовольной постройкой.
В судебном заседании установлено, что домовладение Номер обезличен по ... в ... области принадлежит ФИО2на основании зарегистрированного в МУП БТИ договора купли - продажи домовладения от Дата обезличена г.и решения районного исполклма Номер обезличен от Дата обезличена о разрешении строительства нового жилого дома. Т. е строения не являются самовольными. ФИО2 умер Дата обезличена г. Согласно представленных суду ответов нотариуса г. Шахты Мироновой Е. Б, показаний свидетелей ФИО6, ФИО5 за домовладением после смерти отца ухаживает истец по делу, он также обратился с заявлением к нотариусу об оформлении прав на наследство отца. И эти действия суд считает доказательством фактического принятиям им наследства ФИО2
Других наследников нет, т. к согласно показаний вышеуказанных свидетелей у брата истца не было своей семьи, он проживал с родителями, по домовой книге в домовладении нет прописанных. Согласно представленного суду заключения Департамента архитектуры г. Шахты ( л. д 15 )построенный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, расположен в пределах участка домовладения, споров по меже нет, о чем суду представлен заверенный уличным комитетом акт с соседями. Исходя из представленных суду заключений новая постройка соответствует противопожарным нормам, имеются нарушения лишь санитарных норм в части того, что в домовладение не проведен водопровод, что суд не считает препятствием в признании на него права за истцом, т. к это не нарушает прав иных лиц, в домовладении имеется водопроводная колонка. По статусу зарегистрированному в МУП БТИ новый дом является незавершенным строительством. Кадастровый учет его как обьекта недвижимости не проведен. Он он стал обязательным с Дата обезличена г. , а отец истца умер Дата обезличена г. Согласно статье 196 ГПК РФ по рассматриваемому спору суд не имеет право выходить за пределы заявленного иска. Истец просит признать за ним право именно на недостроенные строения. Анализируя изложенное суд считает, что право собственности на домовладение Номер обезличен по ..., состоящее из строений, указанных в иске подлежит признанию за истцом в порядке наследования по закону.
Истец оплатил государственную пошлину в полном размере до подачи иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бибик А.Г. Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., право собственности на незавершенные строительством строения под литерами: «П» - одноэтажный, сложенный из шпал, обложенный кирпичом жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 30,8 м2, «п1» - крыльцо, «п2» - ступени, расположенные по ... в ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Злодухова И.Н.