дело №2-2606/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2010г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Злодуховой И.Н.
при секретаре Маркиной К.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Капкановой Е.С. к Чекуновой В.Т., Субботиной М.Т. , Администрации г. Шахты Ростовской области о признании права собственности на недостроенные наследуемые жилые помещения, суд
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд по следующим основаниям: домовладение Номер обезличен, находящееся по ... в ... области принадлежит ФИО4, умершему Дата обезличена Он является супругом истицы. Их дочери на наследство не претендуют. Капканова Е. С. . после смерти мужа обратилась с заявлением об оформлении прав на его наследство к нотариусу, но свидетельство не получила, так как наследуемое домовладение значится в регистрационных органах как незавершенное строительством. В связи с этим Капканова Е. С. просит
признать за нею право собственности на домовладение Номер обезличен по ... ..., состоящее только из незавершенных строительством капитальных строений под литерами « А, а1, аА1 ».
Истица в судебном заседании поддержала требования иска, пояснив изложенное.
Дело рассмотрено по ч3 статьи 167 ГПК рФ в отсутствии ответчиков, надлежаще извещенных о слушании дела, подавших заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд требования иска удовлетворяет исходя из следующего:
Согласно ч.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом в соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом положения статьи 222 ГК РФ предусматривают предоставление доказательств соблюдения требований санитарного, противопожарного законодательства на незавершенные строительством строения, являющиеся самовольной постройкой.
В судебном заседании установлено, что домовладение Номер обезличен по ... в ... области принадлежит ФИО4 на основании зарегистрированного в МУП БТИ договора Номер обезличен от Дата обезличена о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. Строения « А, а, а1 « приняты в эксплуатацию по акту от октября 1980 г. ( л. д 13), но этот акт не зарегистрирован в МУП БТИ г. Шахты. Т. е узаканиваемые истицей строения не являются самовольными. ФИО4 . умер Дата обезличена Согласно представленных суду ответов нотариуса г. Шахты Таран О. Н только истица обратилась с заявлением к нотариусу об оформлении прав на наследство супруга. И эти действия суд считает доказательством фактического принятиям ею наследства мужа..
Дочери истицы и ФИО4 - ответчицы по делу на наследство не претендуют, о чем суду подали заявления.
Согласно представленного суду заключения Департамента архитектуры г. Шахты построенный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, расположен в пределах участка домовладения, споров по меже нет, о чем суду представлен заверенный уличным комитетом акт с соседями. Исходя из представленных суду заключений новая постройка соответствует противопожарным нормам, имеются нарушения лишь санитарных норм в части того, что в домовладении на расстоянии менее 10м от строений расположена сливная яма, что суд не считает препятствием в признании за истицей права на постройки, т. к это не нарушает прав иных лиц, по плану домовладения яма расположена рядом только с постройками истицы, граничит лишь с межой соседнего домовладения, где строения расположены в глубине двора, с владельцем которого нет спора о меже, о чем суду представлен заверенный уличным комитетом акт. По статусу зарегистрированному в МУП БТИ новый дом является незавершенным строительством. Кадастровый учет его как обьекта недвижимости не проведен. Этот учет стал обязательным с Дата обезличена г. , а муж истицы умер Дата обезличена Согласно статье 196 ГПК РФ по рассматриваемому спору суд не имеет право выходить за пределы заявленного иска. Истица просит признать за нею право именно на недостроенные строения. Анализируя изложенное суд считает, что право собственности на домовладение Номер обезличен по ..., состоящее из строений, указанных в иске подлежит признанию за истицей в порядке наследования по закону.
Истица оплатила государственную пошлину в полном размере до подачи иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Капкановой Е.С. Дата обезличена года рождения, уроженкой с..., право собственности на незавершенные строительством строения под литерами «А» - одноэтажный, каркасный жилой дом, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 34 м2, «а1» - коридор, «аА1» - пристройку, расположенные по ... в ... области.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись
Копия верна
Судья: Злодухова И.Н.