дело № 2-1582/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15.07.2010г. г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Романовой С.Ф.
с участием адвоката Болдыревой И.С.,
при секретаре Ростовской М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глущенко В.А., Страхов Г.А. к Ревякина Л.А. о разделе домовладения в натуре и прекращении общей долевой собственности, по встречному иску Ревякина Л.А. к Глущенко В.А., Страхов Г.А. о выделе доли из общей долевой собственности и об определении порядка пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Глущенко В.А., Страхов Г.А. обратились в суд с иском к Ревякиной Л.А. о разделе домовладения в натуре, ссылаясь на то, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ... числится за Глущенко В.А. и Страхов Г.А. - по 1/3 доли за каждым на основании свидетельства о наследовании от Дата обезличена года Номер обезличен, удостоверенного нотариусом г. Шахты, свидетельства о гос.регистрации от Дата обезличена г. Номер обезличен, 1/3 доля за Калдашев А.М., который умер Дата обезличена года, наследницей на его 1/3 долю является ответчица Ревякина Л.А., которая обратилась с заявлением о вступлении в наследство в нотариальную контору, однако не оформила надлежащим образом свои права. Указанное домовладение состоит из дома лит. « А,а,а1 », коридора лит. « Б,б», сараев лит. « Г,Д,ж,И,к,л,М,Н », уборной лит. «е», душевой лит. « ...», калитки, ограждения и ворот. Между Глущенко В.А., Страховым Г.А. и ответчицей Ревякиной Л.А. возникла необходимость выделения в натуре части домовладения, соответствующей доли истцов, поскольку ответчик пользуется всем домовладением и между ними возникли споры о порядке пользования домовладением и земельным участком.
На основании изложенного, просят разделить домовладение Номер обезличен по ... в ... в натуре, прекратить право общей долевой собственности; выделить в общее пользование Глущенко В.А., Страхов Г.А. земельный участок Номер обезличен площадью - Номер обезличен в границах: Участок Номер обезличен : - вдоль улицы Дачной - 23.25 м., - по правой меже - 39.3м, - по тыльной меже - 8.21м, - по границе с участком Номер обезличен: в сторону ... - 11.23 м., в сторону левой межи - 15.04 м., в сторону ... - 15.0м., в сторону правой межи - вдоль лит. «а1» - 6.9м, по границе квартир Номер обезличен и Номер обезличен: в сторону левой межи - 0.2м., и далее в сторону ... - 4.51м., в сторону левой межи - 6.7 м., в сторону ... вдоль лит. «А» - 4.66 м., и далее - 2.3 м; на участке расположены: часть жилого дома лит. « А-а-а1» - квартира Номер обезличен, состоящая из помещений лит. «А» кухни Номер обезличен площадью 12.8 м2, жилых Номер обезличен - 22.3 м2, Номер обезличен - 18.0 м2, всего общей площадью - 53.1.м2, в том числе жилой площадью - 40.3 м2; коридор лит. «Б» деревянный, коридор лит. «б» деревянный, сараи: лит. «Г» кирпичный, лит. «ж» кирпичный, лит. «И» шлаколитой, лит. «к» деревянный, лит. «л» деревянный, лит. «М» деревянный, лит. «Н» деревянный, навес лит. «з» обшит тесом, душ лит. «д1» деревянный, уборную лит. «у» деревянную, ограждение Номер обезличен шиферное.
Впоследствии Ревякина Л.А. предъявила встречный иск к Глущенко В.А., Страхову Г.А. о выделе доли из общей долевой собственности и об определении порядка пользования земельным участком, ссылаясь на то, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ... числится за Глущенко В.А. и Страхов Г.А. - по 1/3 доли за каждым на основании свидетельства о наследовании от Дата обезличена года Номер обезличен, удостоверенного нотариусом г. Шахты, свидетельства о гос.регистрации от Дата обезличена г. Номер обезличен, за 1/3 доля Ревякина Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом г. Шахты., реестр Номер обезличен и свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг. По данному делу была назначена судебная строительно- техническая экспертиза, по заключению которой Номер обезличен от Дата обезличенаг. имеется техническая возможность раздела спорного домовладения на две изолированные квартиры в приближенно к идеальным долям собственников, с которой Ревякина Л.А. согласна.
В связи с чем, просит суд выделить ей 1/3 долю из общей долевой собственности на домовладение Номер обезличен по ..., в г.Шахты Ростовской области, прекратив право общей долевой собственности; выделить Ревякина Л.А., как собственнику 1/3 доли домовладения - часть жилого дома лит. « А-a-al» (квартиру Номер обезличен), состоящую из помещений: лит. «А» - жилого Номер обезличен площадью 13.4 м2, кухни Номер обезличен площадью 12.8 м2, всего общей площадью 26.2 м2, в том числе жилой-13.4 м2, лит. «al» площадь помещений которого по данным БТИ в общую площадь домовладения не включается, лит. «а» -размером 1.1x1.53 м, площадь которого по данным БТИ в общую площадь домовладения не включается. Всего по квартире Номер обезличен - общей площади 26.2м2, в т.ч. жилой - 13.4м2. Выделить в общее пользование Глущенко В.А. и Страхова Г.А. - часть жилого; дома лит. «А-а» (квартиру Номер обезличен), состоящую из помещений: лит. «А» - кухни Номер обезличен площадью - 8.4м2, жилых Номер обезличен - 17.2 м2, Номер обезличен - 18.0 м2, подсобных Номер обезличен.3 м2, Номер обезличена -2.0м2,всего общей площадью 51.9 м2, в том числе жилой -35.2 м2, лит. «а» - размером 1.53x3.6м и 1.53x2.23м, площадь которых по данным БТИ в общую площадь домовладения не включается, всего по квартире Номер обезличен - общей площади- 51.9м2, в т.ч. жилой - 35.2м2. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ... гор. Шахты, при котором предоставить в пользование Ревякина Л.А. - собственника 1/3 доли: земельный участок Номер обезличен площадью 351,7 кв.м в границах: участок Номер обезличен: вдоль ... - 16,51 кв.м; по границе с участком Номер обезличен: в сторону тыльной межи - 3, 12 м; 9, 27 м; в сторону левой межи - 1,0 м; в сторону тыльной межи - 1,5 м; в сторону левой межи - 2,0 м (при расстоянии 1,3 м от лит. «б» в сторону левой межи); в сторону тыльной межи 10,35 м при расстоянии 0,65 м от угла лит. «Г» со стороны левой межи в сторону правой межи; в сторону правой межи вдоль лит. «Г-И» - 4, 37 м; в сторону ... - 0,6 м; в сторону правой межи - 5,68 м; 0,69 м (всего - 6,37 м при расстоянии 3,69 м от лит. «3» в сторону правой межи); в сторону ... - 7,45 м; в сторону правой межи - 9,42 м; по правой меже -15,91 м; предоставить в общее пользование Страхова Г.А. и Глущенко В.А.: земельный участок Номер обезличен площадью 703,3 кв.м в границах: участок Номер обезличен: вдоль ... -10,34 м; по левой меже - 39,3 м; по тыльной меже - 26,85 м; по правой меже - 23,39 м; по границе с участком Номер обезличен: 9,42м, 7,45м, 0,69м, 5,68м, 0,6м, 4,37м, 10,35м, 2,0м, 1,5м, 1,0м, 9,27м, 3,12м.
В судебном заседании представитель истцов по первоначальному иску, ответчиков по встречному иску - Нещадина В.Н., действующая на основании доверенности от Дата обезличенаг. отказалась от иска Глущенко В.А., Страхова Г.А. о разделе домовладения в натуре и прекращении общей долевой собственности.
Определением Шахтинского городского суда от Дата обезличенагода производство по делу по иску Глущенко В.А., Страхова Г.А. к Ревякиной Л.А. о разделе домовладения в натуре и прекращении общей долевой собственности прекращено, в связи с отказом от иска представителя истцов Глущенко В.А., Страхова Г.А. -Нещадиной Н.В.
Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Ревякина Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску - адвокат Болдырева И.С. в судебное заседание явилась, исковые требования Ревякиной Л.А.поддержала в полном объеме.
Представитель истцов по первоначальному иску, ответчиков по встречному иску - Нещадина В.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования Ревякиной Л.А. признала полностью.
Судом разъяснены представителю истцов по первоначальному иску, ответчиков по встречному иску - Нещадиной В.Н. последствия признания иска.
Суд принимает признание иска представителем истцов по первоначальному иску, ответчиков по встречному иску - Нещадиной В.Н., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ч.2 ст.35, ст.173, абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ревякина Л.А. удовлетворить.
Выделить Ревякина Л.А. 1/3 долю из общей долевой собственности домовладения Номер обезличен по ..., в г.Шахты Ростовской области, прекратить право общей долевой собственности.
Выделить Ревякина Л.А. как собственнику 1/3 доли домовладения - часть жилого дома лит. « А-a-al» (квартиру Номер обезличен), состоящую из помещений: лит. «А» - жилого Номер обезличен площадью 13.4 кв.м, кухни Номер обезличен площадью 12.8 кв.м, всего общей площадью 26.2 кв.м, в том числе жилой-13.4 кв.м, лит. «al» площадь помещений которого по данным БТИ в общую площадь домовладения не включается, лит. «а» -размером 1.1x1.53 м, площадь которого по данным БТИ в общую площадь домовладения не включается.
Всего по квартире Номер обезличен - общей площади 26.2 кв.м, в т.ч. жилой - 13.4кв.м.
Выделить в общее пользование Глущенко В.А. и Страхов Г.А. - часть жилого; дома лит. «А-а» (квартиру Номер обезличен), состоящую из помещений:
лит. «А» - кухни Номер обезличен площадью - 8.4кв.м, жилых Номер обезличен - 17.2 кв.м, Номер обезличен - 18.0 кв.м, подсобных Номер обезличен.3 кв.м, Номер обезличена -2.0 кв.м, всего общей площадью 51.9 кв.м, в том числе жилой -35.2 кв.м,
лит. «а» - размером 1.53x3.6м и 1.53x2.23м, площадь которых по данным БТИ в общую площадь домовладения не включается.
Всего по квартире Номер обезличен - общей площади- 51.9 кв.м, в том числе жилой - 35.2кв.м.
Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ... ..., Ростовская М.В. области при котором:
предоставить в пользование Ревякина Л.А. - собственника 1/3 доли: земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м в границах:
- участок Номер обезличен: - вдоль ... - 16,51 кв.м;
- по границе с участком Номер обезличен: в сторону тыльной межи - 3, 12 м; 9, 27 м; в сторону левой межи - 1,0 м; в сторону тыльной межи - 1,5 м; в сторону левой межи - 2,0 м (при расстоянии 1,3 м от лит. «б» в сторону левой межи); в сторону тыльной межи 10,35 м при расстоянии 0,65 м от угла лит. «Г» со стороны левой межи в сторону правой межи; в сторону правой межи вдоль лит. «Г-И» - 4, 37 м; в сторону ... - 0,6 м; в сторону правой межи - 5,68 м; 0,69 м (всего - 6,37 м при расстоянии 3,69 м от лит. «3» в сторону правой межи); в сторону ... - 7,45 м; в сторону правой межи - 9,42 м;
- по правой меже -15,91 м.
Предоставить в общее пользование Страхов Г.А. и Глущенко В.А.:
- земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м в границах:
- участок Номер обезличен:
- вдоль ... -10,34 м;
- по левой меже - 39,3 м;
- по тыльной меже - 26,85 м;
- по правой меже - 23,39 м;
- по границе с участком Номер обезличен: 9,42м, 7,45м, 0,69м, 5,68м, 0,6м, 4,37м, 10,35м, 2,0м, 1,5м, 1,0м, 9,27м, 3,12м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Судья Романова С.Ф.