Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-1810/10г.
Именем Российской Федерации
16 июня 2010года
Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи ФИО10 Дорошенко,
при секретаре ФИО11 Андреяновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лосевой ФИО7 ФИО6 к Администрации города Шахты о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Лосева ФИО12 обратилась в суд по следующим основаниям: жилой дом лит. «А» и лит. «а,а1,а2,а3,а4» по ... в ... числится как самовольная застройка, право собственности не зарегистрировано. Постановлением Администрации ... от Дата обезличенаг. предоставлен земельный участок, площадью 1055кв.м. для индивидуальной жилой застройки. Указанные объекты незавершенного строительства построены истицей собственными силами и за счет собственных средств.
Лосева ФИО13 также указывает, что на территории данного объекта она проживает более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным домовладением, несет расходы по его содержанию.
Просит суд признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1,а2,а3,а4», лит. «Ж,З,И,К,Л,у,Номер обезличен» по адресу: ..., ....
Представитель истца по доверенности Сотникова ФИО14 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд признать за Лосевой ФИО15 право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1,а2,а3,а4», расположенный по адресу: ..., ..., остальные требования не поддержала.
Представитель ответчика Администрации города Шахты по доверенности Селезнева ФИО16 в суд явилась, привела доводы, аналогичные письменным возражениям л.д. 26).
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В суде установлено, что по данным МУП ... «БТИ» документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования домовладением Номер обезличен по ... в ... не представлены.
Установлено, что постановлением Администрации г.Шахты от Дата обезличенаг. Номер обезличен Лосевой ФИО17 предоставлен земельный участок, площадью 1055кв.м. для индивидуальной жилой застройки.
В судебном заседании установлено, что объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1,а2,а3,а4» по ... в ... возведены Лосевой ФИО18 собственными силами и за счет собственных средств.
Судом также установлено, что Лосева ФИО19 на территории данного домовладения проживает более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется домовладением, несет расходы по его содержанию.
Заключением ДАиГ Администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен установлено, что объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1,а2,а3,а4», общей площадью Дата обезличена расположенный по адресу: ..., ... соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства л.д.11).
Дата обезличенаг. Администрацией ... отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1,а2,а3,а4», расположенный по адресу: ..., ....
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими документами:
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лосевой ФИО9 ФИО8, Дата обезличенаг.р., уроженкой ... области, гражданкой РФ (паспорт серия 60 04 Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. 1 ОМ УВД ...), зарегистрированной по адресу: ..., ... право собственности на объект незавершенный строительством - лит. «А,а,а1,а2,а3,а4», расположенный по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий - (подпись)
Копия верна: Судья ФИО20 Дорошенко