К делу №2-2638/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 августа 2010 г.
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Васюковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой Н.Г., Макеева В.С. к Макееву Д.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Макеева Н.Г., Макеев В.С. обратились в суд с иском к Макееву Д.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на следующие основания, что согласно свидетельства о государственной регистрации Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг., свидетельства Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... принадлежит истцам: Макеевой Н.Г., МакеевуВ.С. - по 1/ 2 доли в праве собственности за каждым на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Истцы постоянно проживают в квартире и оплачивают коммунальные услуги.
По адресу проживания истцов зарегистрирован их сын - Макеев Д.В., Дата обезличенаг. рождения.
С 2005г. ответчик с истцами не проживал, но периодически появлялся. В июне 2007г. ответчик вывез все свои вещи и уехал. С данного времени он по данному адресу не проживает, никаких коммунальных оплат не производит, вещей его в квартире нет, на жилую площадь не претендует. Ответчик вел аморальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, не работал. Ответчик неоднократно обещал сняться с регистрационного учета по адресу регистрации, однако, в добровольном порядке до сих пор не сделал этого. Местонахождение Макеева Д.В. в настоящее время не известно.
Регистрация в квартире ответчика ущемляет права собственников истцов и их материальное положение, т.к. истцы вынуждены оплачивать за ответчика ком мунальные услуги и не имеют возможности распорядиться квартирой.
На основании изложенного, истцы просят суд признать Макееву Д.В. прекратив шим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., ...; обязать УФМС РФ по РО снять Макееву Д.В., Дата обезличенаг. рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Макеев Д.В. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, его место нахождения неизвестно.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ростовской обл. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.
Выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск Макеевой Н.Г., Макеева В.С. не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с инструкцией о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и месту жительства в пределах РФ от 15.09.97г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане должны состоять на регистрационном учете по месту жительства.
В суде установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг., свидетельства Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... принадлежит истцам: Макеевой Н.Г., МакеевуВ.С. - по 1/ 2 доли в праве собственности за каждым на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Истцы постоянно проживают в квартире и оплачивают коммунальные услуги.
По адресу проживания истцов зарегистрирован их сын - Макеев Д.В., Дата обезличенаг. рождения.
Как усматривается из договора социального найма от Дата обезличенаг. Номер обезличен Макеев В.С. заключил договор найма квартиры Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ..., с указанием членов семьи жены - Макеевой Н.Г., сына - Макеева Д.В.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от Дата обезличенаг. Номер обезличен в собственность Макеевой Н.Г., Макеева В.С. - в равных долях - была передана квартира по адресу: ..., ..., ... с указанием членов семьи в количестве трех человек.
Согласно нотариально удостоверенного согласия Номер обезличен от Дата обезличенаг. Макеев Д.В. дал свое согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен на имя Макеевой Н.Г., Макеева В.С. без включения его в число собственников.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь ввиду, что в соответствии со ст.19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что на момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым в удовлетворении иска Макеевой Н.Г., Макеева В.С. к Макееву Д.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии Макееву Д.В. с регистрационного учёта - отказать, поскольку в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Макеевой Н.Г., Макеева В.С. к Макееву Д.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии Макееву Д.В. с регистрационного учёта - отказать, поскольку в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд, начиная с 13.08.2010г.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Судья: И.В. Семцив
Секретарь: А.Ю. Васюкова