Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2599/10
Именем Российской Федерации
29 июля 2010г.
Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи И.В. Семцива, с участием адвоката Сочинского А.Ю., при секретаре А.Ю. Васюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ряднова С.И. к Закаляевой Э.И., Управлению федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ряднов С.И. обратился в суд с иском к Закаляевой Э.И., Управлению федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие основания, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности Номер обезличен домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен принадлежит Ряднову С.И. на основании договора купли-продажи дома с постройками от Дата обезличенаг.
В указанном выше домовладении зарегистрирована Закаляевой Э.И., которая не является членом семьи истца, не проживает по месту ее регистрации, вещей ее в доме нет.
Истец оплачивает все предусмотренные законом платежи и налоги и за не проживающую в домовладении ответчицу, чем нарушаются его права.
Учитывая вышеизложенное, истец просит суд прекратить право пользования Закаляевой Э.И., жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен; обязать Управление федеральной миграционной службы по Ростовской обл. снять Закаляеву Э.И. с регистрационного учета по адресу: ....
Представитель истца по доверенности от 21.06.2010г. - Конищев А.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Закаляева Э.И. в суд не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, место ее нахождения неизвестно.
Представитель Закаляевой Э.И. - адвокат Сочинский А.Ю. по ордеру от 29.07.2010г. №2444, выданному Ростовской областной коллегией адвокатов «Южный регион» в судебном заседании против удовлетворения иска Ряднова С.И. не возражал.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ростовской обл. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении л.д.24) просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск Ряднова С.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с инструкцией о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и месту жительства в пределах РФ от 15.09.97г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане должны состоять на регистрационном учете по месту жительства.
В суде установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности Номер обезличен домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен принадлежит Ряднову С.И. на основании договора купли-продажи дома с постройками от Дата обезличенаг.
В указанном выше домовладении зарегистрирована Закаляевой Э.И., которая не является членом семьи истца, не проживает по месту ее регистрации, вещей ее в доме нет.
Истец оплачивает все предусмотренные законом платежи и налоги и за не проживающую в домовладении ответчицу, чем нарушаются его права.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: ФИО8, ФИО7, подтвердившими в судебном заседании факт непроживания Закаляевой Э.И. в домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен; письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
На основании всех собранных по делу доказательств, суд находит исковые требования Ряднова С.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Закаляевой Э.И. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Ростовской обл. снять Закаляевой Э.И. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Шахтинский горсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Судья: И.В. Семцив
Секретарь: А.Ю. Васюкова