о признании права собственности

Дело № 2-2579/10

26.07.2010 года Судья Шахтинского городского суда Ростовской области СИГОРА Т.А.

при секретаре Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бузняковой О.Н., Бузняковой Н.А. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истцы ссылаются на то что, они являются собственниками квартиры №10 по адресу: ... на основании договора на передачу квартир в собственность в порядке приватизации от Дата обезличенаг. Номер обезличен.

В указанной квартире в апреле 1995г. Бузняковой О.Н. самовольно произвела перепланировку и построила кухню и коридор в спорной квартире. В связи с чем общая площадь квартиры изменилась с 24,7 кв.м. до 43,4 кв.м.

Просят суд признать за ними право собственности на самовольное строение и перепланировку квартиры ...

В соответствии с ч.1,4 ст. 26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

В соответствии с ч. 3 ст. 27 ЖК РФ решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истицами не предоставлены доказательства об обращении в компетентные органы с заявлением о сохранении их квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, а так же соответствии перепланировки произведенной в спорной квартире требованиям санитарно-эпидемиологической и противопожарной безопасности.

В соответствии со ст.222 ч.1 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст.ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Бузняковой О.Н., Бузняковой Н.А. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на квартиру - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись) Сигора Т.А.

Копия верна:

Судья Сигора Т.А.

Секретарь Иванова А.В.