Дело № 2- 3258/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Пчелинцевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щуркова Александра Владимировича к Администрации г. Шахты, 3-е лицо а/к «Чайка» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска ссылаясь на то, что он 29.04.2009г. был принят в атогаражный кооператив «Чайка», расположенный по адресу: г. Шахты, ..., ему было выделено место под строительство гаража и он построил кирпичный гараж Номер обезличен лит. «Г,п/г». Согласно договору аренды земельного участка от Дата обезличенаг. Номер обезличен, между Администрацией г. Шахты и а/к «Чайка» земельный участок, на котором расположен автогаражный кооператив, находится в аренде сроком на 49 лет.
Оплату членских взносов и другие необходимые платежи истец производит своевременно. В мае 2010г. он обратился в Администрацию г. Шахты за разрешением на ввод гаража в эксплуатацию, но ему было отказано, т.к. документов, подтверждающих право пользования, владения и распоряжения указанным гаражом у истца нет.
Просил установить факт подтверждающий право пользования, владения и распоряжения им - Щурковым А.В. гаражом Номер обезличен лит. «Г,п/Г» в автогаражном кооперативе «Чайка», расположенным по адресу: г. Шахты, ... и признать за ним право собственности на указанный гараж.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание явился представитель истца - Болгов И.В., действующий на основании доверенности л.д.20), исковые требования уточнил, просил лишь признать за Щурковым А.В. право собственности на вышеуказанный гараж, исковые требования в части установления факта пользования, владения и распоряжения гаражом не поддержал.
Представитель а/г кооператива «Чайка» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражал л.д.45).
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом л.д.52).
Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО6., подтвердившего, что спорный гараж строил сам Щурков А.В. на свои средства, изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что Щурков А.В. является членом автогаражного кооператива «Чайка» л.д.5,22). В данном автогаражном кооперативе истец за свои средства построил гараж. Земельный участок, на котором расположен автогаражный кооператив, находится у кооператива в аренде сроком на 49 лет, что подтверждается договором аренды от Дата обезличенаг. л.д.29).
Согласно заключению Департамента архитек туры и градостроительства Администрации г. Шахты Номер обезличен от Дата обезличена г. лит. «Г, п/Г» - гараж, общей площадью 24,6 кв.м в АГК «Чайка», расположенный по адресу: г. Шахты, ... ... в пределах границ земельного участка площадью 30,2 кв.м. не противоречит строительным нормам и правилам, прамлам безопасности и государственных стандартов л.д.18). Данный гараж соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию л.д.35).
Администрацией г. Шахты было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаража ввиду отсутствия документов, подтверждающих право пользования, владения и распоряжения указанным объектом недвижимости л.д.19).
Постановлением Администрации г. Шахты Номер обезличен от Дата обезличенаг. гаражу лит. «Г,п/Г» Номер обезличен, расположенному в автогаражном кооперативе «Чайка» по ... присвоен адрес: Ростовская область г. Шахты. ..., литер Номер обезличен л.д.16).
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Анализируя изложенное, суд считает, требования Щуркова А.В. о признании права собственности на гараж обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щуркова Александра Владимировича к Администрации г. Шахты, 3-е лицо а/к «Чайка» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Щуркова Александра Владимировича, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... ..., проживающим по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ..., ..., ... право собственности на гараж Номер обезличен лит. «Г, п/Г» общей площадью 24,6 кв.м в АГК «Чайка», расположенный по адресу: г. Шахты, ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Н. Черепанова