Дело № 2-2583/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Сигора Т.А.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотова С.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал» о признании действий незаконными, об обязании произвести опломбировку прибора учета потребления воды,
У С Т А Н О В И Л :
В обоснование иска истец ссылаете на то, что жилой дом Номер обезличен по ... ... принадлежит ему на праве собственности, согласно типового договора о возведении инивидуального жилого дома на праве личной собственности №1140 от 04.03.1987г., выписки из решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов от 11.02.1987г. №67.
Контролером ООО «Водоканал» 08.04.2010г. был составлен акт о снятии приборов учета СГВ -15 №5014237, МПИ- 5 лет, в связи с истечением срока МПИ. После чего расчеты за объемы потребляемой холодной воды в его доме производились по норме потребления коммунальной услуги. ООО «Водоканал» требует от него переноса водомера на врезку абонентской линии в магистральный трубопровод. Данная врезка находится за пределами его дома на проезжей части. Он обращался в ООО «Водоканал» с просьбой произвести опломбировку прибора учета холодной воды на территории его земельного участка в апреле 2010 г., но получил отказ.
Просит признать действия ООО «Водоканал» незаконными в части требований об установке прибора учета расхода воды в смотровом колодце за пределами земельного участка Номер обезличен по ... .... Обязать ООО «Водоканал» произвести опломбировку прибора учета холодной воды на территории земельного участка по адресу г. ... принимать оплату за холодную воду согласно установленного прибора учета воды с 15.04.2010г. и произвести перерасчет.
Истец - в судебное заседание явился, исковые требования в части признания действий ООО «Водоканал» незаконными и обязании произвести опломбировку прибора учета холодной воды на территории его земельного участка не поддержал, так как представителем ООО «Водоканал» 13.09.10г. ему был установлен водомер на территории его земельного участка. Просит обязать ООО «Водоканал» произвести перерасчет оплаты за потребления холодной воды согласно показаниям прибора учета, с апреле 2010 г. и взыскать расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.
Представитель ответчика ООО «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений по иску не предоставил.
Выслушав представителя ООО «Водоканал», исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:
В суде установлено, что жилой дом Номер обезличен по ... ... принадлежит истцу на праве собственности, согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дом на праве личной собственности №1140 от 04.03.1987 г., выписки из решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов от 11.02.1987г. №67. л.д. 9, 31 )
Контролером ООО «Водоканал» 08.04.2010г. был составлен акт о снятии приборов учета СГВ -15 №5014237, МПИ- 5 лет, в связи с истечением срока МПИ. л.д. 11). После чего расчеты за объемы потребляемой холодной воды в доме истца производились по норме потребления коммунальной услуги и ООО «Водоканал» требует переноса водомера на врезку абонентской линии в магистральный трубопровод. Данная врезка находится за пределами дома истца на проезжей части. Истец обращался в ООО «Водоканал» с просьбой произвести опломбировку прибора учета холодной воды на территории земельного участка его домовладения в апреле 2010 г., но получил отказ л.д. 19).
В соответствии ст. 539 ГК РФ установлено, что к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. Указанной нормой Гражданского кодекса РФ установлен приоритет норм иных федеральных законов или иных правовых актов при регулировании отношений ресурсоснабжения;
В соответствии ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса;
В соответствии со ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
В процессе рассмотрения данного дела было установлено, что между истцом и ОАО «Донбассводоснабжение» в 2005 года сложились договорные отношения на оказание услуг по водоснабжению для населения, что подтверждается актом опломбировки и принятия в эксплуатацию от 28.04.2005 года данного прибора учета.
Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. В случае же с истцом никаких предложений от ООО «Водоканал» о продлении или о заключении с ним нового договора водоснабжения не поступало, что недопустимо,, данная организация не является правопреемником МУП «Водоканал», это совершенно новая организация. Поэтому в соответствии с вышеуказанными номами права ответчик в одностороннем порядке не вправе изменять условия заключенного договора. Договор водоснабжения как был заключен с ОАО «Донбассводоснабжение», с МУП «Водоканал» так и остается на сегодняшний день, не перезаключался, следовательно, считается действующим, и который истец добросовестно исполняет как потребитель, оплачивает услуги за поставленную ему воду, содержит прибор учета в надлежащем виде и этот прибор учета находится в том месте, которое указано в акте от 28.04.2005г.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, при установке прибора учета за пределами домовладения истца, бремя содержания, о также и ответственность за сохранность самого прибора и пломбы на нем, остается на собственнике (истце).
В соответствии с п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Министерством регионального развития РФ было подготовлено письмо от 20.03.2007 № 4967-СК\07 «О применении п. 7 Правил…», согласно которому установлено, что собственники жилых домов в случае отсутствия у них договоров с лицом, одновременно отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем и за подачу коммунальных ресурсов, вправе заключать договоры ресурсоснабжения о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Сети инженерно-технического обеспечения, согласно «Правилам подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства от 13.02.2006 № 83, это совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.
Принадлежность сетей инженерно-технического обеспечения потребителю либо ресурсоснабжающей организации не указывается, тем самым прибор учета воды устанавливается на границе именно сетей жилого дома, к каковым относятся внутридомовые инженерные сети, с системами коммунальной инфраструктуры не зависимо, в чьей собственности находятся последние.
Согласно п. 3 Правил № 307 жилым помещением является изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из анализа указанных выше положений свидетельствует о том, что расположение прибора учета расхода воды не зависит от того, в чьем ведении находится элемент коммунальной инфраструктуры, а определяется лишь границей принадлежащего собственнику жилого дома.
Кроме того, истец является собственником прибора учета воды, несет ответственность за его сохранность и правильность показаний. Согласно Строительным нормам и правилам счетчики холодной и горячей воды следует устанавливать в удобном для снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 5 градусов, а также установку надлежащим образом обустроенного колодца, в котором данный прибор учета будет располагаться.
Как следует из утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 04.10.85 года № 189 Строительных норм и правил «Внутренний водопровод и канализация зданий» СНиП 02.04.01-85 (в ред. поправок, введенных Письмом Госстроя СССР от 06.05.87 № АЧ-2358-8, изменения № 1, утв. Постановлением Госстроя СССР от 28.11.91 № 20, изменения № 2, утв. постановлением Минстроя РФ от 11.07.96 № 18-46):
11.5. Счетчики холодной и горячей воды следует устанавливать в удобном для снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 5 градусов.
14.6. Для контроля за утечкой воды из трубопроводов, проложенных в каналах, следует предусматривать устройство контрольных колодцев диаметром 1 м. Расстояние от дна канала до дна колодца следует принимать не менее 0,7 м. Стенки колодца на высоту 1,5 м. и его днище должны иметь гидроизоляцию. При устройстве колодцев в грунтовых условиях типа 2 основания под колодцы необходимо уплотнять на глубину 1 м. Контрольные колодцы следует оборудовать автоматической сигнализацией о появлении в них воды, что не исполняется ресурсоснабжающей организацией.
С учетом положений указанных нормативно-правовых актов требования ООО «Водоканал» к Золотова С.А. об установке приборов учета в колодце за пределами внешних границ жилого помещения незаконны.
Согласно п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 в период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков.
Исходя из нормативов водопотребления размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях устанавливается при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета.
В суде установлено, что истец обратился с заявлением к ответчику о замене учета прибора потребления воды и опломбировки на территории его земельного участка на прежнем месте в связи с окончанием срока эксплуатации в апреле 2010г, но ему было отказано. Прибор учета потребления воды на территории его домовладения был установлен только 13.09.10г. Суд считает, что с апреля 2010г. ООО «Водоканал» был уведомлен о замене прибора учета воды на территории земельного участка истца, но не принял мер к его опломбированию и приеме в эксплуатацию.
В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об обязании ООО «Водоканал» принимать оплату за воду с Золотова С.А. по средним показаниям прибора учета воды с апреля 2010г.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска то в соответствии со ст.98 ГПК РФ и расходы по госпошлине должны быть взысканы с ответчика в пользу истца в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ООО «Водоканал» принимать оплату с Золотова С.А. за воду согласно средним показаниям прибора учета потребления холодной воды по адресу: ... ...
Взыскать с ООО «Водоканал» в пользу Золотова С.А. расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд, начиная с 17.09.2010 года.
Судья Сигора ТА.