Дело № 2-3631/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29.09.2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Сигора Т.А.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосевой И.В. к Администрации г. Шахты, 3- е лицо автогаражный кооператив «Чайка» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска истица ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» г. Шахты гараж лит. «Г,п/Г» №7654 расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по ... числится за ее отцом ФИО3 на основании решения Артемовского РИКа от 13.04.1988г. №79/4 «О строительстве гаражей».
Дата обезличена г. ФИО3 умер. После смерти отца она приняла наследство, обратившись в нотариальную контору, получила свидетельство о праве не наследство по закону на денежные вклады. Получить свидетельство о праве на наследство на гараж не может, так как дом своевременно не был сдан в эксплуатацию и является объектом незавершенного строительством.
06.09.2001г. между АК «Чайка» и Комитетом по управлению имуществом г. Шахты был заключен договор аренды №26272 земельного участка по ул. Искра пос. Артем сроком на 49 лет, для размещения коллективных индивидуальных гаражей.
Постановлением Администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен гаражу лит. «Г,п/Г» Номер обезличен присвоен адрес: ..., ...
В настоящее время истицей получено заключение ДАиГ Администрации г. Шахты № 650 от 25.08.2008 г. в соответствии, с которым гараж лит. «Г,п/Г» по адресу: ..., ... соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственным стандартов.
Просит признать за нею право собственности на гараж лит. «Г,п/Г» Номер обезличен расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: ... ... ...
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в указанном объеме.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать, так как истицей не предоставлены доказательства о соответствии указанного объекта незавершенного строительства требованиям санитарно-эпидемиологической и противопожарной безопасности.
Представитель АК «Чайка» - в судебном заседание не явился, предоставил заявление в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В суде установлено, что гараж лит. «Г,п/Г» Номер обезличен расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по ...,... числится за ФИО3 Решение Артемовского РИКа от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О строительстве гаражей» ФИО4 разрешено строительство гаража в автокооперативе «Чайка» на отведенном участке. л.д. 16).
Указанное решение Артемовского РИКа, технические документы свидетельствуют, о том что застройщиком спорного гаража является ФИО3 и оно должно быть включено в наследственную массу.
ФИО3 умер Дата обезличенаг. л.д. 8). Наследницей первой очереди после его смерти в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является истица. Других наследников нет.
Истица похоронила отца, получила свидетельство о праве не наследство по закону на денежные вклады, распорядилась имуществом отца после его смерти, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ является фактом принятия наследства.
06.09.2001г. между АК «Чайка» и Комитетом по управлению имуществом г. Шахты был заключен договор аренды №26272 земельного участка по ул. Искра пос. Артем сроком на 49 лет, для размещения коллективных индивидуальных гаражей.
Постановлением Администрации г. Шахты от 29.06.2010г. № 2316 гаражу лит. «Г,п/Г» Номер обезличен присвоен адрес: ..., Номер обезличен
Согласно Заключения ДАиГ Администрации г. Шахты от 25.08.08г. гараж лит. «Г,п/Г», расположенный в автогоражном кооперативе «Чайка» соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с вышеуказанным заключением, указанный дом соответствует не только градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает прав и законные интересы других лиц, но соответствует и правилам безопасности. Вопросы соответствия санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям решаются при вводе объекта в эксплуатацию. Согласно ответу территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ростовской области в г. Шахты, Усть-Донецком, Октябрьском (с) районах на незавершенное строительство санитарно-эпидемиологическое заключение не выдается. Согласно ответу Главного архитектора-директора Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты при обследовании объектов незавершенных строительством для признания права собственности для дачи заключения о соответствии градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности в случае необходимости предоставляются согласования со службами Государственного пожарного надзора по г. Шахты ГУ МЧС по РО и Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РО в г. Шахты, Усть-Донецком, Октябрьском (с) района.
Установленные по делу обстоятельства опровергают возражения представителя Администрации г. Шахты, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Лосевой И.В. на гараж лит «Г,п/Г» № 7654, расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Сигора Т.А.