Дело № 2-2138/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Пчелинцевой В.С.,
с участием прокурора Кулинич Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова Б.Ф. к Климовой Е.И., УФМС по РО о выселении и снятии с регистрационного учета и по встречному исковому заявлению Климовой Е.И. к Климову Б.Ф., 3-е лицо Климова С.В. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,
У С Т А Н О В И Л:
Климов Б.Ф. обратился в суд к Климовой С.В., Климовой Е.И., УФМС по Ростовской области о выселении Климовой С.В., Климовой Е.И. без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям. Он является собственником двухкомнатной квартиры квартира Номер обезличен в доме Номер обезличенв по ... в г. Шахты Ростовской области. В данной квартире совместно с ним зарегистрированы и проживают его бывшая супруга Климова С.В., с которой он расторг брак Дата обезличенаг., и его внучка Климова Е.И., 1988 года рождения. Решением Шахтинского городского суда от Дата обезличенаг. ему и Климовой С.В. было выделено по отдельной изолированной комнате в данной квартире, а также разделены лицевые счета, но совместное проживание невозможно.
Он, являясь собственником данной квартиры, не давал согласие на прописку внучки Климовой Е.И.. Просил выселить Климову С.В. и Климову Е.И. из квартиры Номер обезличен по ..., ... в г. Шахты Ростовской области без предоставления другого жилого помещения и обязать УФМС по Ростовской области снять их с регистрационного учета.
Впоследствии истец уточнил свои исковые требования в отношении Климовой С.В., поскольку решением Шахтинского горсуда от Дата обезличенаг. и определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовской области от Дата обезличенаг. ему было отказано в иске о вселении и снятии с регистрационного учета Климовой С.В. Просил выселить Климову Е.И. и снять ее с регистрационного учета.
Климова Е.И. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Климову Б.Ф. о признании приобретшей право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличенв по ... в г. Шахты (т.2л.д.41). В судебном заседании Климова Е.И. не поддержала исковые требования о признании приобретшей права пользования квартирой, уточнила их, просила суд сохранить за ней право пользования спорной квартирой на определенный срок - 3 года.
Климов Б.Ф. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В судебное заседание явился представитель Климова Б.Ф., действующий на основании доверенности (т1л.д.6) - Шамра Ю.И., который исковые требования своего доверителя поддержал и пояснил, что Климов Б.Ф., будучи собственником квартиры не давал согласия на регистрацию Климовой Е.И. в ней. Климова Е.И. не является членом его семьи, за ней сохранено право на жилье в квартире ее отца в ..., поэтому законным оснований проживать в его квартире Климова Е.И. не имеет. Не возражал против сохранения за Климовой Е.И. права пользования квартирой на определенный срок, но только до Дата обезличенаг., после чего выселить ее без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.
Климова Е.И. в судебное заседание явилась, исковые требования Климова Б.Ф. не признала, пояснила, что вселялась в квартиру своего дедушки с его согласия, будучи малолетним ребенком, жили одной семьей, Климов Б.Ф. содержал ее, занимался воспитанием. В квартире отца в ... она никогда не проживала, т.к. мачеха ее не приняла. У отца квартира двухкомнатная, и есть сын от второго брака. В связи с чем она не может туда вселиться и проживать там. В настоящее время она является студенткой ВУЗа, диплом получит в сентябре 2010г., будет искать работу и решать вопрос с жильем. Просит суд сохранить за ней право пользования квартирой Климова Б.Ф. на определенный срок - 3 года.
В судебное заседание явился представитель Климовой Е.И. - Тембай Е.А., действующая на основании ордера (т.1л.д.183), позицию своей доверительницы поддержала, пояснила, что Климова Е.И. вселялась в квартиру Климова Б.Ф. в качестве члена семьи, в настоящее время она не получила диплом ВУЗа, жить ей негде, работу еще не нашла, в связи с чем просила сохранить за Климовой Е.И. право пользования спорной квартирой на определенный срок - 3 года.
3-е лицо по встречному исковому заявлению Климова С.В. в судебное заседание явилась, пояснила, что внучка Климова Е.И. была вселена в квартиру в качестве члена семьи после смерти своей матери в сентябре 1993 года, но еще до этого Климова Е.И. постоянно находилась у них, т.к. ее мать сильно болела и находилась в больницах. Просила в иске Климова Б.Ф. отказать и сохранить за Климовой Е.И. право пользования квартирой.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда (т.2л.д.38).
Выслушав объяснения сторон, их представителей, заключение прокурора Кулинич Н.Ю., полагавшей исковые требования Климова Б.Ф. подлежащими удовлетворению с сохранением за Климовой Е.И. права пользования квартирой на определенный срок по усмотрению суда, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования Климова Б.Ф. о выселении и снятии с регистрационного учета Климовой Е.И. подлежат удовлетворению, при этом за Климовой Е.И. подлежит сохранению право пользования жилым помещением на определенный срок, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен по ..., ... в г. Шахты Ростовской области принадлежит на праве частной собственности Климову Б.Ф. на основании договора на передачу квартиры в собственность Номер обезличен от Дата обезличенаг. (т.1л.д.109). В квартире зарегистрированы: Климов Б.Ф. с Дата обезличенаг., его бывшая супруга Климова С.В. с Дата обезличенаг. и внучка Климова Е.И. с Дата обезличенаг. (т.1л.д.200). Брак между Климовым Б.Ф. и Климовой С.В. расторгнут Дата обезличенаг. (т.1л.д.8).
Распоряжением первого заместителя Мэра г. Шахты Номер обезличен от Дата обезличенаг. Климова С.В. была назначена опекуном Климовой Е.И., Дата обезличена года рождения, в связи с тем, что мать Климовой Е.И. - ФИО8 умерла, а отец - ФИО7 дал согласие на учреждение опеки, с сохранением за Климовой Е.И. права на жилье по адресу: ..., ..., ..., ... (т.1л.д.173).
Решением Шахтинского городского суда от Дата обезличена был определен порядок пользования спорной квартирой: Климовой С.В. и Климову Б.Ф. было выделено в пользование по отдельной изолированной комнате (т.1л.д.38-39). В этом же решении было установлен, что на момент приватизации квартиры - Дата обезличенаг., несовершеннолетняя ФИО10 не проживала в ней, а по состоянию на июль 1993г. проживала по ..., 15, ... в г. Шахты, что объективно подтверждается справкой ЖКУ «Коммунальщик» от Дата обезличенаг.
Суду не представлено достоверных доказательств, подтверждающих проживание ФИО10 в квартире Климова Б.Ф. на момент приватизации и наличие правовых оснований для включения ее в договор приватизации. Суд не принимает во внимание акт о проживании (т.1 лд.43), поскольку он не заверен, нет даты. На момент приватизации была жива мать ФИО10, которая умерла Дата обезличенаг. (т.1л.д.41).
Вместе с тем, судом установлено, что Климова Е.И. стала проживать в квартире Номер обезличен по ..., ... в г. Шахты после смерти своей матери, до расторжения брака между Климовой С.В. и Климовым Б.Ф. Дата обезличена и до установления над ней опекунства Климовой С.В. Дата обезличена В квартиру она была вселена в качестве члена семьи собственника квартиры Климова Б.Ф., являясь его внучкой, и с его согласия. Данный факт подтвердил и сам Климов Б.Ф. в судебном заседании Дата обезличенаг. (т.2л.д.63).
После расторжения брака с Климовой С.В. Климов Б.Ф. стал проживать с сожительницей по адресу: г. Шахты, ..., ..., ..., совместное хозяйство с ответчицей Климовой Е.И. не ведет. Климова Е.И. перестала быть членом его семьи, является совершеннолетней. В связи с чем она утратила право пользования квартирой собственника Климова Б.Ф.
Суд считает возможным сохранить за Климовой Е.И. право пользования жилым помещением по адресу: г. Шахты, ..., ... на определенный срок, не смотря на то, что за ней сохранено право на жилье по месту жительства отца по адресу: ..., ..., ..., .... При этом суд исходит из того, что в квартире отца в ... ФИО10 никогда не проживала, в связи с неприязненными отношениями со стороны мачехи, что не отрицалось и Климовым Б.Ф., квартира двухкомнатная, в новой семье отца ФИО10 воспитывается ребенок другого пола (т.1л.д.213). Климова Е.И. только окончила обучение в ВУЗе (т.2л.д.42), выдача диплома будет произведена после аккредитации учебного заведения до Дата обезличенаг., что подтверждается представленной справкой. В настоящее время Климова Е.И. не трудоустроена, своего жилья не имеет (т.1л.д.24, 44), материальной возможности приобрести себе жилое помещение не имеет. В квартире Климова Б.Ф. возможно ее временное проживание, т.к. сам Климов Б.Ф. проживает по другому адресу с новой семьей, его бывшая супруга Климова С.В. не возражает против проживания внучки в спорной квартире.
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных вышеуказанных обстоятельств, также учитывает материальное положение Климовой Е.И. и ее возможность проживать в квартире собственника Климова Б.Ф. и считает сохранить за Климовой Е.И. право пользования квартирой на срок в один год, т.е. до Дата обезличенаг.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. и в соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Климова Б.Ф. к Климовой Е.И., УФМС по РО о выселении и снятии с регистрационного учета и встречные исковые требования Климовой Екатерины Игоревны к Климову Борису Филипповичу, 3-е лицо Климова Светлана Владимировна о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок удовлетворить.
Сохранить за ФИО10 право пользования жилым помещением, по адресу: г. Шахты Ростовской области, ..., кв.Номер обезличен, на определенный срок - до Дата обезличена года.
Выселить Климову Е.И. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличенв по ... в ... области без предоставления другого жилого помещения после истечения срока права пользования жилым помещением, установленным настоящим решением.
Обязать УФМС России по Ростовской области снять ФИО10, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Шахты Ростовской области, ..., кв.Номер обезличен после истечения срока права пользования жилым помещением, установленным настоящим решением.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Л.Н. Черепанова
Секретарь: В.С. Пчелинцева