дело №2-2596/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Н.В. Дорошенко,
при секретаре Н.С. Андреяновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой И.Н. к Конаеву С.А., 3-е лицо - Администрация города Шахты о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Маркова И.Н. обратилась в суд по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «БТИ» собственником домовладения Номер обезличен по ... в г. Шахты является Конаева П.И. на основании исполнительного листа Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Маркова И.Н. указывает, что в октябре 1993года с согласия председателя уличного комитета и жильцов ... она с семьей вселились в дом и проживают в нем по настоящее время. На момент вселения, дом был в полуразрушенном состоянии, в нем никто не проживал. Соседи пояснили истцу, что собственника домовладения увезла куда-то дочь и никто не знает где они. В данном домовладении зарегистрирован сын Конаевой П.И. - Конаев С.А., который не проживает в указанном домовладении с 1990года, место его нахождения неизвестно.
Маркова И.Н. также указала в своем исковом заявлении, что она со своим супругом, своими силами и за счет собственных средств произвела ремонт данного домовладения, оплатила задолженность по коммунальным услугам и с октября 1993года постоянно проживает в нем со своей семьей, продолжая благоустраивать его, оплачивать коммунальные услуги.
В своем исковом заявлении Маркова И.Н. указывает, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет, полностью оплачивает коммунальные платежи. Маркова И.Н. считает себя собственником домовладения Номер обезличен по ... в г.Шахты в силу приобретательной давности.
Просит суд признать за ней - Марковой И.Н. право собственности на домовладение Номер обезличен по ... в г. Шахты, состоящее из жилого дома лит. «А» и строений вспомогательного использования лит. «Б,В,Г,Д,п/Б» в силу приобретательной давности.
Представитель истца по доверенности Шилова Л.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, ссылаясь на вышеизложенное.
Представитель ответчика Конаева С.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Сердюкова А.А. в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании Дата обезличенаг. исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.
Представитель Администрации г. Шахты - Коваль С.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Представила письменные возражения, в которых указала, что иск Марковой И.Н. не признает, так как истицей не предоставлено доказательств того, что она несла бремя по содержанию недвижимого имущества, оплачивала налоги и другие предусмотренные законом платежи в течение 15 лет. Дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца по доверенности Шилову Л.Н., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо- не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладением Номер обезличен по ... в г.Шахты Ростовской области владеет, пользуется Конаева П.И. на основании исполнительного листа Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В судебном заседании установлено, что Маркова И.Н. в октябре 1993года с согласия председателя уличного комитета и жильцов ... с семьей вселились в указанный выше дом и проживают в нем по настоящее время. Установлено также, что на момент их вселения, дом был в полуразрушенном состоянии, в нем никто не проживал. В данном домовладении зарегистрирован сын Конаевой П.И. - Конаев С.А., который не проживает в указанном домовладении с 1990года, место его нахождения неизвестно.
Согласно записи акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг. установлено, что Конаева П.И., Дата обезличенаг.р. умерла Дата обезличенаг.
Согласно данным нотариуса г.Шахты Мироновой Е.Б. от Дата обезличенаг. установлено, что после смерти Конаевой ФИО13, умершей Дата обезличенаг., наследником, принявшим наследство является сын Конаев ФИО14
Согласно данным Отдела ЗАГС г.Шахты от Дата обезличенаг. записи акта о регистрации смерти Конаева ФИО15 в архиве ЗАГС г.Шахты Ростовской области не обнаружено. Проверка произведена за период с 1993года по 2000год. Архивный фонд за указанный период сохранен полностью.
Установлено, что Маркова И.Н. со своим супругом, своими силами и за счет собственных средств произвела ремонт данного домовладения, оплатила задолженность по коммунальным услугам и с октября 1993года постоянно проживает в нем со своей семьей, продолжая благоустраивать его, оплачивать коммунальные услуги.
Свидетели Шашерина Н.И., Луничев А.В., допрошенные в судебном заседании показали, что Маркову И.Н. знают с 1992-1993г.г. В домовладении Номер обезличен по ... в г.Шахты проживает примерно с 1992года, данный дом был в разрушенном состоянии. С момента заселения и по настоящее время, Маркова И.Н. со своей семьей произвели ремонт, сделали крышу, печь, поставили ворота. Конаева С.А. проживающим в доме не видели.
Таким образом, судом установлено, что Маркова И.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет, полностью оплачивает коммунальные платежи.
По данным МУП г.Шахты «БТИ» от Дата обезличенаг. Маркова И.Н. и Марков Н.В. не имеют собственного дома и приватизированной квартиры в г.Шахты.
Согласно акта МУП «Управляющая компания ЖКХ» ... области от Дата обезличенаг. установлено, что Маркова И.Н. и Марков Н.В. зарегистрированы по адресу: ..., ..., однако с момента регистрации не проживают по данному адресу.
Выводы суда подтверждаются квитанциями за коммунальные услуги, которые добросовестно выплачивает истец, товарными накладными, чеками на приобретение строительных материалов, проживанием и пользованием спорным домовладением.
Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу о том, что Маркова И.Н. приобрела право собственности на домовладение Номер обезличен по ... в г. Шахты в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Марковой И.Н., Дата обезличенаг.р., уроженкой ... области, гражданкой РФ (паспорт серия 60 05 Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. ОВД г.... Ростовской области), зарегистрированной по адресу: ..., ... право собственности на домовладение Номер обезличен по ... в г. Шахты, состоящее из жилого дома лит. ... и строений вспомогательного использования лит. ... в силу приобретательной давности.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Шахтинский горсуд в течение 7 дней или решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Шахтинский горсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Заочное решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий: - (подпись)
Копия верна: Судья Н.В. Дорошенко