Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-2885/10
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Моисеенкова А.И.
при секретаре Тартановой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сковыра С.В. к Администрации ... о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ... о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что им самовольно построен гараж лит. Номер обезличен», расположенный по адресу: ..., ..., .... Согласно справке председателя автокооператива «Текстильщик» вышеуказанный гараж значится за Сковыра С.В., поскольку он является членом кооператива «Текстильщик». В 2010 году он обратился в Администрацию ... для оформления документов на указанный гараж. Постановлением Администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен гаражу лит. «Г, п/Г», расположенному в автогаражном кооперативе «Текстильщик» по ..., ..., установлен адрес: ..., ..., ..., литер Номер обезличен. Заключением Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что выстроенный объект, не введенный в эксплуатацию, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных актов Российской Федерации, нормативно-правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. В выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию ему было отказано, т.к. не были предоставлены документы, подтверждающие право пользования, владения и распоряжения указанным объектом недвижимости и предложено оформить право собственности в судебном порядке.
В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на гараж литер «Г, п/Г», общей площадью 30,20 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., литер Номер обезличен
При подготовке дела к судебному разбирательству по инициативе Администрации ... судом в качестве 3-го лица привлечен автокооператив «Тектильщик.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования Сковыра С.В. поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации ... ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своих возражений на иск суду не представила.
Представитель 3-го лица, автокооператива «Тектильщик», ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Сковыра С.В. не возражал.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся: истца, представителя Администрации ..., представителя автокооператива «Текстильщик», по ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
-в соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 93-ФЗ).
В судебном заседании установлено, что Сковыра С.В. самовольно возведен гараж лит. Номер обезличен», общей площадью 30,20 кв.м, расположенный расположенный в АГК «Текстильщик» по ..., в ..., .... Согласно справке председателя автокооператива «Текстильщик» вышеуказанный гараж значится за Сковыра С.В., поскольку тот является членом кооператива «Текстильщик». В 2010 году истец обратился в Администрацию ... для оформления документов на указанный гараж. Постановлением Администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен гаражу лит. «Г, п/Г», расположенному в автогаражном кооперативе «Текстильщик» по ..., ..., установлен адрес: ..., ..., ..., литер Номер обезличен
Заключением Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что выстроенный объект, не введенный в эксплуатацию, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных актов Российской Федерации, нормативно-правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. В выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию истцу было отказано, т.к. не были предоставлены документы, подтверждающие право пользования, владения и распоряжения указанным объектом недвижимости.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
-справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от Дата обезличенаг. л.д. 5);
-справкой автокооператива «Текстильщик» от Дата обезличена г. л.д. 6);
-копией распоряжения Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 8);
-выпиской заседания членов правления автогаражного кооператива «Текстильщик» от Дата обезличена г. л.д. 7);
-копией отказа Администрации на ввод гаража в эксплуатацию л.д. 9);
-копией заключения ДАиГ Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 10);
-копией экспертно-технического заключения по результатам обследования объекта от Дата обезличена г. л.д.11);
-копией постановления Администрации ... от Дата обезличенаг. л.д.12);
-копией технического паспорта л.д.13-24);
-копией договора аренды земельного участка от Дата обезличена г. л.д. 25);
-коп ей плана земельного участка л.д.27);
-копией информационной справки л.д. 28-32);
-копией кадастрового паспорта земельного участка л.д. 33,34).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Сковыра С.В. к Администрации ... о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Сковыра С.В. право собственности на гараж, литер «Г, п/Г», общей площадью 30,20 кв.м, расположенный в АГК «Текстильщик» по адресу: ..., ..., ..., литер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: А.И. Моисеенков