№2-3190/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.09.2010г. г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
Судьи Романовой С.Ф.
При секретаре Ростовской М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернецкой С.В. к Администрации ... о признании права собственности на самовольною постройку,
УСТАНОВИЛ:
Чернецкая С.В. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на самовольною постройку, ссылаясь на то, что ею самовольно был построен гараж Номер обезличен по адресу: г.Шахты, ... лит. Г Номер обезличен, общей площадью 29,9 м2 в автокооперативе «...». Согласно заключению Номер обезличен Департамента архитектуры и градостроительства гараж лит. «Номер обезличен», общей площадью 29,9 м2. г.Шахты, ..., литер Г Номер обезличен соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Чернецкая С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика - Администрации ... Бунь Т.Н., действующая на основании доверенности от Дата обезличенаг., не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель привлечённого в качестве третьего лица автокооператива «...» - председатель автокооператива «...» Ненашев И.И. в судебное заседание явился и пояснил, что Дата обезличенаг. между Мэрией ... и автогаражным кооперативом «...» был заключён договор аренды земельного участка по адресу: г.Шахты, ... для размещения индивидуальных гаражей сроком на 49 лет, гараж был построен Чернецкой С.В. на территории земельного участка автокооператива «...» и поэтому он не возражает против удовлетворения её исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определённом судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании, в 2009 году Чернецкая С.В. самовольно построила гараж в автогаражном кооперативе «...».
В свою очередь, в 2001 году автогаражному кооперативу «...» был предоставлен земельный участок сроком на 49 лет по адресу: г.Шахты, ... для размещения индивидуальных гаражей.
Постановлением Мэра ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. гаражу, расположенному в автогаражном кооперативе «...» по ... по заявлению Чернецкой С.В. был присвоен адрес: Ростовская область, г.Шахты, ..., литер Г Номер обезличенл.д.16).
Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Номер обезличен от Дата обезличенаг гараж лит. «Номер обезличен», общей площадью 29,9 м2. г.Шахты, ..., литер Г Номер обезличен соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства л.д.17).
Таким образом, установленные судом обстоятельства подтверждают тот факт, что построенный истцом гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернецкой С.В. удовлетворить.
Признать за Чернецкой С.В. (Дата обезличена года рождения, уроженка ..., паспорт Номер обезличен, зарегистрирована по адресу: г.Шахты, ... общ. ..., проживает по адресу: г.Шахты, ... ...) право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: г.Шахты, ... литер Г Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Судья подпись
Копия верна: Судья С.Ф.Романова
Секретарь М.В.Ростовская