дело № 2-3429/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05.10.2010г. г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Романовой С.Ф.
при секретаре Ростовской М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шушариной Е.Н. к Администрации ..., Андрееву Ю.Н. о признании права собственности на объект незавершенный строительством,
У С Т А Н О В И Л:
Шушарина Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации ..., Андрееву Ю.Н. о признании права собственности на объект незавершенный строительством, ссылаясь на то, что согласно справке МУП ... «БТИ» от Дата обезличенаг. домовладение Номер обезличен по ... в г.Шахты ФИО1 области числится за её матерью - Андреевой Н.И. на основании договора купли от Дата обезличенаг. Номер обезличен, удостоверенного нотариусом 3-ШНК. Дата обезличена года Андреева Н.И. умерла. После её смерти открылось наследство из вышеуказанного домовладения. Наследниками по закону после смерти Андреевой Н.И. являются: сын- Андреев Ю.Н., дочь- Шушарина Е.Н.. Андреев Ю.Н. отказался от принятия наследства после смерти матери в нотариальном порядке. В установленный законом срок Шушарина Е.Н. обратилась в нотариальную контору ... с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку жилой дом не принят в эксплуатацию. В настоящее время истцом получено заключение Номер обезличен от Дата обезличена года Департамента Архитектуры и градостроительства Администрации ..., согласно которому, реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1,В,в» общей площадью 78,1 кв.м, расположенный по адресу: г.Шахты, ... - расположен согласно схемы планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам. Однако Шушариной Е.Н. отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и предложено определить право собственности на вышеуказанное домовладение в судебном порядке.На основании изложенного, просит суд признать за нею право собственности на объект незавершенный строительством жилой дом лит. «А,а,а1,В,в», общей площадью 78,1 кв.м, жилой площадью 55,5 кв.м по ... в г.Шахты ФИО1 области.
Истец Шушарина Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Андреев Ю.Н. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований Шушариной Е.Н. не возражал, поскольку отказался от своих
Представитель ответчика - Администрации ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации ... о месте и времени судебного разбирательства извещенного надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, домовладение Номер обезличен по ... в г.Шахты ФИО1 области числится за Андреевой Н.И. на основании договора купли от Дата обезличенаг. Номер обезличен, удостоверенного нотариусом 3-ШНК.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года Андреева Н.И. умерла. После её смерти открылось наследство из вышеуказанного домовладения. Наследниками по закону после смерти Андреевой Н.И. являются: сын- Андреев Ю.Н., дочь- Шушарина Е.Н.. Согласно сведениям нотариуса Дорофеевой С.П., заведено наследственное дело после смерти Андреевой Н.И., умершей Дата обезличена года, с заявлением о принятии наследства по закону после смерти умершей Дата обезличена года обратилась её дочь - Шушарина Е.Н.. Дата обезличена года с заявлением об отказе в принятии наследства обратился сын умершей - Андреев Ю.Н..д.28). Таким образом, истец является единственным наследником по закону.
Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, так как вышеуказанное домовладение не принято в эксплуатацию.
Согласно заключению Номер обезличен от Дата обезличена года Департамента Архитектуры и градостроительства Администрации ..., согласно которому, реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1,В,в» общей площадью 78,1 кв.м, расположенный по адресу: г.Шахты, ... - расположен согласно схемы планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам л.д.17). Письмом Администрации ... от Дата обезличенаг. Шушариной Е.Н. отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с отсутствием разрешения на строительство объекта л.д.18).
В силу абз.2 ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах жилой дом лит. «А,а,а1,В,в» по ..., г.Шахты - объект незавершённый строительством, входит в состав наследственного имущества после смерти Андреевой Н.И. и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на данное имущество.
Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела свидетельствует об обоснованности исковых требований Шушариной Е.Н., подлежащих удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Шушариной Е.Н. удовлетворить.
Признать за Шушариной Е.Н. (Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., ..., ..., паспорт Номер обезличен выдан отделом УФМС России по ФИО1 области в городе Шахты, Дата обезличенаг., зарегистрированной по адресу: г.Шахты, ...) право собственности на жилой дом лит. лит. «А,а,а1,В,в», общей площадью 78,1 кв.м, жилой площадью 55,5 кв.м по ... в г.Шахты ФИО1 области - объект незавершённый строительством.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Судья