Дело №2-3862/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ06.10.2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сигора Т.А.
с участием адвоката Резниченко А.И.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цыганковой И.А. к Цыганкову Н.Н., Управлению Федеральной миграционной службы по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании иска истица ссылается на то, что квартира Номер обезличен по ... принадлежит ей на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №8367 от 20.12.93г.
В спорной квартире зарегистрирован ее сын Цыганковым Н.Н.,18.05.1990 г.р. Ответчик с марта 2008г. по указанному адресу не проживает, коммунальных оплат не производит, на жилую площадь не претендует, местожительство его не известно, но с регистрационного учета не снялся.
Регистрация ответчика ущемляет ее права, как собственника по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, не может оформить субсидию по коммунальным услугам.
Просит прекратить право пользования жилым помещением Цыганковым Н.Н. в квартире Номер обезличенпо ..., ... и обязать УФМС РФ по РО снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица - в судебное заседание исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно.
Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истца, адвоката, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что квартира Номер обезличен по ..., принадлежит истице на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации №8367 от 20.12.93г. л.д. 7).
На момент приватизации ответчик являлся несовершеннолетним поэтому
Ответчик членом семьи истицы не является. По указанному адресу не проживает, с марта 2008г. коммунальных оплат не производит. Соглашения о сохранении права на жилое помещение за ответчиком после его выселения из квартиры не было, прекратил пользоваться квартирой добровольно.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Квартира является собственностью истицы, поэтому она имеет право в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащей квартирой по своему усмотрению. Однако права истицы, как собственника, в полной мере распоряжаться владеть спорной квартирой, нарушаются ответчиком, поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в пользовании своей собственностью. Что является основанием для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением в спорной квартире.
Длительное не проживание ответчика в спорной квартире свидетельствует о том, что он имеет другое место жительства и пребывания, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства и должен быть снят в спорной квартире с регистрационного учета. Кроме того, в соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорной квартирой то и исковые требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования жилым помещением Цыганковым Н.Н. в квартире Номер обезличен, по ..., ... ...
Обязать Управление федеральной миграционной службы РФ по РО в г. Шахты снять
Цыганковым Н.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 11.10.2010г.
Судья: (подпись) Сигора Т.А.
Копия верна:
Судья Сигора Т.А.
Секретарь Иванова А.В.