Дело № 2-3721/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ08.10.2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Сигора Т.А.
с участием адвоката Золотарева А.Д.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Апалько К.Т., Апалько И.Ф. к Красновой О.Н., третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы по РО о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании иска истцы ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» г. Шахты жилой дом Номер обезличен по ... в ... принадлежит им на праве собственности.
В указанном доме в 2008г. была поставлена на учет их внучка Красновой О.Н., которая имела намерение переехать на постоянное место жительства в ....
После регистрации ответчица в доме не живет, членом семьи истцов не является, оплату за коммунальные услуги не производит, но до настоящего времени в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета. Регистрация ответчицы ущемляет их права как собственников по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу.
Ответчица осталась работать ..., местожительство ее неизвестно.
Просят признать Красновой О.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением дома Номер обезличен по ..., ... области и обязать УФМС РФ по РО в г. Шахты снять Красновой О.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Ответчица Красновой О.Н. - в судебное заседание не явилась, место жительства ее не известно.
Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истцов, адвоката, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что жилой дом Номер обезличен по ... ... принадлежит на праве собственности Апалько И.Ф., Апалько К.Т. на основании договора купли-продажи жилых домов от 25.07.08г. л.д. 8,9)
В указанном доме с 08.09.2008г. зарегистрирована Красновой О.Н. л.д. 5). Ответчица в доме не живет, членом семьи истцов не является, не снимается с регистрационного учета в спорном доме, никакого соглашения об обеспечении ответчицы жильем в спорном доме между сторонами не было. Жилой дом является собственностью истцов.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему домовладением в соответствии с его назначением. Однако права истцов, как собственников спорного дома нарушаются ответчицей, которая в доме не живет, но с регистрационного учета не снимается, это препятствует истцам осуществлять права по распоряжению квартирой в полной мере.
В соответствие со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Длительное постоянное не проживание ответчицы в спорном доме свидетельствует о том, что она имеет другое место жительства и пребывания, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета, ответчица обязана оформить регистрацию по месту жительства и должна быть снята в спорном доме с регистрационного учета.
Кроме того, в соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Красновой О.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением дома Номер обезличен по ..., ... области.
Обязать Управление федеральной миграционной службы РФ по РО в г. Шахты снять с регистрационного учета Красновой О.Н. по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд, начиная с 11.10.2010г.
Судья: (подпись) Сигора Т.А.
Копия верна:
Судья Сигора Т.А.
Секретарь Иванова А.В.