Дело № 2-3802/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 г.
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Журбиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.И. к Администрации г.Шахты, 3-е лицо автогаражный кооператив ФИО8 о признании права собственности на гараж, -УСТАНОВИЛ:
Истец Попов В.И. обратился в суд с иском по следующим основаниям: он, являясь членом автогаражного кооператива ФИО9 без разрешения, полученного в установленном законом порядке, построил по адресу: ... гараж Номер обезличен, общей площадью 34,8 кв.м. Постановлением Администрации г. Шахты Номер обезличен от 12.07.2010 г. гаражу лит. Номер обезличен, расположенному в автогаражном кооперативе ФИО10 по ..., присвоен лит. Номер обезличен
Согласно экспертно-технического заключения по результатам обследования объекта следует, что размещение гаража лит. Номер обезличен в автогаражном кооперативе ФИО11 не противоречит СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Заключением Департамента Архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты Номер обезличен от 17.08.2010 г. установлено, что гараж лит. Номер обезличен соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Просит суд признать за Поповым В.И. право собственности на гараж лит. Номер обезличен, общей площадью 34,8 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе ФИО12 по адресу: ...
Истец Попов В.И. в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Представитель Попова В.И. по доверенности Золотухин В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель Администрации г.Шахты по доверенности Бунь Т.Н. в судебное заседание явилась, просит в удовлетворении иска отказать.
Председатель автогаражного кооператива ФИО13 Ненашев И.И. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В суде установлено, что Попов В.И., являясь членом автогаражного кооператива ФИО14 без разрешения, полученного в установленном законом порядке, построил по адресу: ... гараж Номер обезличен общей площадью 34,8 кв.м. Постановлением Администрации г. Шахты Номер обезличен от 12.07.2010 г. гаражу лит. Номер обезличен, расположенному в автогаражном кооперативе ФИО15 по ..., присвоен лит. Номер обезличен
Согласно экспертно-технического заключения по результатам обследования объекта следует, что размещение гаража лит. Номер обезличен в автогаражном кооперативе ФИО16 не противоречит СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Заключением Департамента Архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты Номер обезличен от 17.08.2010 г. установлено, что гараж лит. Номер обезличен соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими документами:
- справкой МУП «БТИ» г. Шахты от 27.08.2010 г.,
- справкой автогаражного кооператива ФИО17 от 22.02.2010 г.,
- постановлением Администрации г. Шахты Номер обезличен от 12.07.2010 г.,
- распоряжением мэра г. Шахты Номер обезличен от 28.05.2009 г.,
- техническим паспортом гаража лит. Номер обезличен
- уставом автогаражного кооператива ФИО18
- договором аренды земельного участка Номер обезличен от 31.10.2001 г.,
- заключением ДАиГ Администрации г. Шахты Номер обезличен от 18.08.2010 г.,
- отказом Администрации г. Шахты в выдаче разрешения от 18.08.2010 г.,
- заключением ФИО19 от 28.07.2010 г.,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Признать за Поповым В.И. право собственности на гараж лит. Номер обезличен общей площадью 34,8 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе ФИО20 по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Судья - (подпись) Федченко В.И.
Копия верна:
Судья - Федченко В.И.
Секретарь - Журбина Н.Н.