Дело № 2-3867/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,
при секретаре Николаюк Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Митина Е.Ю. к Комаровой Е.В., Администрации г. Шахты о признании права на долю в праве собственности на объект незавершенного строительством
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Комаровой Е.В., Администрации г. Шахты о признании права на 1/4 долю в праве собственности на объект незавершенного строительством - жилого дома, в обосновании иска истец ссылается на то, что жилой дом лит. «В,в,в1,в2,в3», расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Ф на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Шахтинским БТИ.
ДД.ММ.ГГГГ Ф умер. Наследником первой очереди на имущество, оставшееся после его смерти, является его супруга Комарова Е.В. При жизни умершим на его имя было оставлено завещание. В установленный законом срок он обратился в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не смог, поскольку наследодателем вышеуказанный жилой дом не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке.
Решением Шахтинского горсуда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 3/4 доли вышеуказанного объекта незавершенного строительством - жилого дома признано за ответчиком Комаровой Е.В., однако переход права собственности на вышеуказанную долю недвижимого имущества в Шахтинском отделе Росреестра по Ростовской области ею не зарегистрирован.
Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ДАиГ Администрации г. Шахты, подтверждается, что реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «В,в,в1,в2,в3», расположенного по адресу: <адрес> расположен согласно схемы планировочной организации земельного участка и не противоречит строительным нормам и правилам.
Просит признать за ним право на 1/4 долю в праве собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «В,в,в1,в2,в3», общей площадью 58,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Истец Митин Е.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца - Митина Л.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование своей позиции привела вышеизложенные доводы.
Ответчик Комарова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела телеграмма.
Представитель Администрации г. Шахты - Зорина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве, просила вынести решение на усмотрение суда, рассмотрев дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Митина Е.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что жилой дом лит. «В,в,в1,в2,в3», расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Ф на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Шахтинским БТИ.
ДД.ММ.ГГГГ Ф умер. Решением Шахтинского горсуда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 3/4 доли вышеуказанного жилого дома признано за ответчиком Комаровой Е.В. - супругой умершего, однако переход права собственности на вышеуказанную долю недвижимого имущества в Шахтинском отделе Росреестра по Ростовской области не зарегистрирован.
При жизни Ф на имя Митина Е.Ю. было оставлено завещание, согласно которого умерший завещал принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, в связи с чем, Митин Е.Ю. является наследником после смерти Ф на вышеуказанное имущество по завещанию. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не смог, поскольку наследодателем вышеуказанный жилой дом не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке.
Заключением Департамента архитек туры и градостроительства Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ ДАиГ Администрации г. Шахты подтверждено, что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. жилой дом лит. «В,в,в1,в2,в3», общей площадью 58,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> расположен в пределах границ земельной участка площадью 308,12 кв.м., согласно схемы планировочной организации земельного участка и не противоречит строительным нормам и правилам.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Анализируя изложенное, суд считает, исковые требования Митина Е..Ю. о признании за ним права на 1/4 долю в праве собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «В,в,в1,в2,в3», общей площадью 58,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти Ф обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Митина Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/4 долю в праве собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «В,в,в1,в2,в3», общей площадью 58,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Т.Л. Кинзбурская