Дело № 2-3885/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л., при секретаре Николаюк Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шарамышкиной Л.А., Шарамышкина В.П. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на доли в праве собственности на объект незавершенного строительством -жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Шахты о признании права собственности на доли в праве собственности на объект незавершенного строительством -жилой дом, в обосновании иска ссылаются на то, что жилой дом лит. «Б,Б1,б,п/Б1», расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Ф на основании решении Ленинского суда г. Шахты по делу № от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе судебных участков индивидуального сектора. Ф умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни умершей было оставлено завещание на их имя. Они являются единственными наследниками на имущество, оставшееся после ее смерти. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не смогли, поскольку наследодателем к вышеуказанному жилому дому самовольно была возведена пристройка лит. «Б1» без соответствующих на то разрешений.
В связи с этим, они обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением об узаконении вышеуказанной пристройки, и заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ДАиГ Администрации г. Шахты, подтверждается, что реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Б,Б1,б,п/Б1», расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Для признания права собственности на вышеуказанный объект предложено обратиться в суд.
Просят признать за ними право на реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Б,Б1,б,п/Б1», расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым.
Истцы Шарамышкин В.П. и Шарамышкина Л.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, в обоснование своей позиции привели вышеизложенные доводы.
Представитель истцов - Ласкина И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования Шарамышкиной Л.А. и Шарамышкина В.П. поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование своей позиции привела вышеизложенные доводы.
Представитель Администрации г. Шахты - Зорина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с законом.
Выслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, опросив свидетеля, суд считает исковые требования Шарамышкиной Л.А. и Шарамышкина В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что жилой дом лит. «Б,б,п/Б1», расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Ф на основании решении Ленинского суда г. Шахты по делу № от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе судебных участков индивидуального сектора. В 2000 году она возвела пристройку к этому дому лит. «Б1», при жизни реконструкцию дома не узаконила.
Ф умерла ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Ф было составлено завещание, которым она завещала все свое имущество, в том числе жилой дом по <адрес> истцам в равных долях.
В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса г. Шахты Таран О.Н., однако получить свидетельство о праве на наследство не смогли, в виде реконструкции обекта наследования.
Заключением Департамента архитек туры и градостроительства Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Б,Б1,б,п/Б1», общей площадью 48,3 кв.м., по адресу: <адрес> расположен в пределах границ земельной участка площадью 322 кв.м., соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С пояснила суду, что Ф принадлежал жилой <адрес>. В 2000 г. ею была возведена пристройка к вышеуказанному жилому дому,
Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ч пояснила суду, что она является собственником соседнего домовладения <адрес>. В 2000 г. Ф с помощью истцов была возведена пристройка к жилому дому <адрес>, однако в связи с тем, что документы на произведенную пристройку умершей не были оформлены надлежащим образом, получить свидетельство в нотариальной конторе истцы не смогли, в связи с чем, были вынуждены обратиться в суд. Других наследников, кроме истцов, после смерти Ф нет.
В связи с изложенным истцы имеет право на спорный жилой дом как наследники по завещанию после смерти Ф
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Шарамышкиным В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности нареконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Б,Б1,б,п/Б1», общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Шарамышкиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности нареконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Б,Б1,б,п/Б1», общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Т.Л. Кинзбурская