Дело № 2-4111/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,
при секретаре Николаюк Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Севостьяновой Г.С. к Администрации г. Шахты, 3-му лицу - Севостьянову С.В. о признании права собственности на реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации г. Шахты, 3-му лицу - Севостьянову С.В. о признании права собственности на реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом, в обосновании иска истица ссылается на то, что реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,А1,а3», расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Ф на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Таловским поселковым советом. Ф умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после его смерти является она как супруга умершего и их сын Севостьянов С.В.. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, Севостьянов С.В. отказался от принятия наследства в ее пользу. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону она не смогла, поскольку вышеуказанный жилой дом является реконструированным объектом незавершенного строительства. В связи с чем, она обратилась в Администрацию г. Шахты и заключением ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что вышеуказанный жилой дом расположен согласно схемы планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам. Однако, в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ей отказано и рекомендовано обратиться в суд г. Шахты.
Просит признать за ней право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом лит. А,А1,а3», расположенный по адресу: <адрес>.
Истица Севостьянова Г.С. и ее представитель Ибадова Т.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, в обоснование привели вышеизложенные доводы.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
3-е лицо - Севостьянов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом
Выслушав истца, и его представителя, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Севостьяновой Г.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Ф на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Таловским поселковым советом.Севостьянов Владимир Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после его смерти является Севостьянова Г.С. как супруга умершего и его сын Севостьянов С.В.. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, Севостьянов С.В. отказался от наследства в ее пользу, что подтверждается ответом нотариуса г. Шахты Дорофеевой О.В.
В 2007 году истица реконструировала полученный в наследство жилой дом, возведя к дому пристройку лит. «А1»,
Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,А1,а3», общей площадью 54,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположен согласно схемы планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Анализируя изложенное, суд считает, исковые требования Севостьяновой Г.С. о признании за ней права собственности на реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,А1,а3», общей площадью 54,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ее супруга - Ф обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Севостьяновой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Литовской ССР право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,А1,а3», общей площадью 54,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Т.Л. Кинзбурская