дело № 2-3750/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11.10.2010г. г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
Судьи Романовой С.Ф.
с участием адвоката Смирновой И.В.,
при секретаре Ростовской М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипниковой Л.Г. к Гуленко Н.П., УФМС по Ростовской области о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Скрипникова Л.Г. обратилась в суд с иском к Гуленко Н.П., УФМС по Ростовской области о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры <адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.08.2010г. В указанной квартире была зарегистрирована Гуленко Н.П., которая является знакомой бывших собственников данной квартиры Алексеева и Алексеевой и в спорной квартире никогда не проживала, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет. Место жительства ответчика не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает её права собственника. В связи с чем, Скрипникова Л.Г. просит признать Гуленко Н.П. не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> и обязать УФМС по Ростовской области снять Гуленко Н.П. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик Гуленко Н.П. в судебное заседание не явилась, вручить повестку не представилось возможным.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства ответчика.
Представитель ответчика - адвокат юридической консультации Филиала «Юридическая контора г. Шахты» Ростовской областной коллегии адвокатов Смирнова И.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении исковых требований к Гуленко Н.П. отказать
Представитель ответчика - УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - УФМС по Ростовской области.
Выслушав представителя ответчика - адвоката Смирновой И.В., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Как следует из материалов дела, Скрипникова Л.Г. является собственником квартиры <адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.08.2010г. и свидетельства о государственной регистрации права от 01.09.2010г. (л.д.11).
Ответчик Гуленко Н.П. зарегистрирована в указанной квартире 29.10.2009г. согласно сведениям предоставленным ОУФМС России по Ростовской области в г.Шахты (л.д.9). Вместе с тем, согласно акту ответчик в спорной квартире никогда не проживала, её вещей и мебели в квартире нет, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6
Таким образом, несмотря на то, Гуленко Н.П. зарегистрирована в квартире <адрес>, право пользования данным жилым помещением она не приобрела, поскольку само по себе наличие регистрации по месту жительства жилищных прав не порождает.
Анализ установленных в судебном заседании обстоятельств дела позволяет суду сделать вывод о том, что Гуленко Н.П. в спорном жилом помещении не проживала, какого-либо интереса к спорному жилому помещению не проявляла, никаких реальных попыток вселиться в него не предпринимала, поэтому не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.
При таких обстоятельствах, требования истца полностью обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать Гуленко Н.П. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать УФМС по Ростовской области снять Гуленко Н.П. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Судья подпись
Копия верна: Судья С.Ф.Романова
Секретарь М.В.Ростовская