Дело № 2-3706/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2010 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.
при секретаре Пчелинцевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асташева Б.А. к Администрации г. Шахты, Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект незавершенный строительством,
УСТАНОВИЛ:
Асташев Б.А. обратился в суд с иском кАдминистрации г. Шахты, Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом ссылаясь на то, что жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: г. Шахты, <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного ШГНК и решения Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время единственным наследником на все имущество, оставшееся после его смерти является он, т.к. его мать ФИО4 - супруга умершего и родной брат ФИО2 - сын умершего умерли соответственно в ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства, однако принял наследство фактически: проживает в наследственном доме, несет расходы по его содержанию.
Получить свидетельство о праве на наследство он получить не может, т.к. вышеуказанный жилой дом не был введен в эксплуатацию наследодателем в установленном законом порядке.
Просит установить факт принятия им наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: г. Шахты, <адрес>
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование своей позиции привел вышеизложенные доводы.
Представитель истца - Помазан А.С., действующий как на основании доверенности, так и на основании ордера, в судебное заседание явился, исковые требования Асташева Б.А. поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование привел вышеизложенные доводы.
Представитель ответчика - Администрации г. Шахты Бунь Т.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, его представителя, представителя Администрации г. Шахты, опросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Асташева Б.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» часть третья ГК РФ применяется к правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: г. Шахты, <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного ШГНК и решения Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.12). Единственным наследником на имущество, оставшееся после его смерти является его сын Асташев Б.А. - истец по делу. Другие наследники первой очереди - ФИО4 - супруга умершего и ФИО2 - сын умершего умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10 оборот, л.д.11). В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства после смерти матери, после смерти ФИО2 наследственных дел не заводилось, что подтверждается ответом нотариусу г. Шахты ФИО15 Истец также проживает в наследственном доме, несет расходы по его содержанию.
Получить свидетельство о праве на наследство он получить не может, т.к. вышеуказанный жилой дом не был введен в эксплуатацию наследодателем в установленном законом порядке.
Согласно заключению Департамента архитек туры и градостроительства Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Д», общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: г. Шахты, <адрес> общей площадью № кв.м., в пределах границ земельного участка площадью № кв.м., соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (л.д.8).
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9, пояснивших суду, что истца и его покойного отца ФИО1 они знают, т.к. проживали с истцом по соседству. В ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. Истец с матерью и братом остались проживать в <адрес> в г. Шахты. Затем умерла мать истца, потом его брат Сергей. В настоящее время истец является единственным наследником на вышеуказанный жилой дом, ни кто, кроме истца, на него не претендует. После смерти своих родственников он фактически принял наследство: остался проживать в доме, распорядился их имуществом, поддерживает дом в надлежащем виде и несет бремя по его содержанию.
Анализируя изложенное, суд считает исковые требования Асташева Б.А. об установлении факта принятия наследства после смерти его отца - ФИО1 и признании права собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: г. Шахты, <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия Асташевым Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Шахты Ростовской области наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Асташевым Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Шахты Ростовской области право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а», общей площадью № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м по адресу: г. Шахты, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Л.Н. Черепанова
Секретарь: В.С. Пчелинцева