Дело № 2-3300/10
РЕШЕНИЕ
12 октября 2010 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Пчелинцевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башиной Н.С. к Стоевой Л.С., Управлению Федеральной миграционной службы Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Башина Н.С. обратилась в суд с иском к Стоевой Л.С., Управлению Федеральной миграционной службы Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истица ссылается на то, что она является собственником <адрес> в г. Шахты на основании решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанной квартире зарегистрирован бывший собственник данного жилого помещения - ответчик Стоева Л.С., которая с момента продажи вышеуказанной квартиры - с 2003г. в ней не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в спорной квартире нет. Фактическое ее место жительства ей неизвестно. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает ее права как собственника спорного жилого помещения.
Просит суд признать Стоеву Л.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Шахты, <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Стоеву Л.С. с регистрационного учета по адресу: г. Шахты, <адрес>
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просил их удовлетворить, в обоснование своей позиции привела вышеизложенные доводы.
Представитель истицы - Шамра Ю.И., действующий на основании доверенности (л.д.26), в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить.
Ответчик Стоева Л.С. в судебное заседание не явилась, ее фактическое местонахождение не известно. В соответствии с ч.4 ст. 117 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В деле имеется повестка с соответствующей отметкой о невозможности ее вручения ответчику, в связи с тем, что ответчик не проживает по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика Стоевой Л.С. не известно и отсутствует представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Полномочия адвоката Нещадиной В.Н., как представителя ответчика удостоверены ордером (л.д.39).
Представитель ответчика - адвокат Нещадина В.Н., в судебное заседание явилась, исковые требования Башиной Н.С. не признала, в удовлетворении исковых требований просила отказать.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в адресованном суду письменном ходатайстве просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотрев дело в его отсутствие (л.д.42).
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика - адвоката Нещадиной В.Н., опросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Башина Н.С. является собственником <адрес> в г. Шахты на основании решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) и свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27). В вышеуказанной квартире зарегистрирован бывший собственник данного жилого помещения - ответчик Стоева Л.С. (л.д.23), которая с момента продажи вышеуказанной квартиры - с 2003г. в ней не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в спорной квартире нет. Фактическое ее место жительства ей неизвестно. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истицы как собственника спорного жилого помещения. Законных оснований на сохранение за собой права проживания в спорной квартире ответчик не имеет. Членом семьи собственника квартиры она не является, договора о сохранении за собой права пользования жилым помещением ответчик с Башиной Н.С. не заключала.
Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 пояснили суду, что ответчицу Стоеву Л.С. знают, несколько лет назад она продала квартиру <адрес> в г. Шахты и уехала. Где проживает Стоева Л.С. в настоящее время, им неизвестно. Квартиры стоит пустая, в ней никто не проживает.
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Башиной Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением Стоеву Л.С. и обязании УФМС РФ по Ростовской области снять ее с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку с момента продажи и выезда из спорной квартиры Стоева Л.С. утратила право пользования спорным жилым помещением.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать Стоеву Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область г. Шахты, <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Стоеву Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Ростовская область г. Шахты, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Л.Н. Черепанова
Секретарь: В.С. Пчелинцева