К делу №2-2860/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 г.
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Васюковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдорова В.Ф. к Администрации г.Шахты о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Фёдоров В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации г.Шахты о признании права собственности, ссылаясь на следующие основания, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» от 05.05.2010г. №2-1923 квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Фёдорову Владимиру Фёдоровичу и Фёдоровой Валентине Алексеевне - по 1/2 доли за каждым, на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, серия № №.
ДД.ММ.ГГГГ Фёдоровым В.Ф. был заключен договор № купли-продажи муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 7,6 кв.м. часть литера «А» ( комната №). Право на приобретенную комнату истцом было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.
Комната № была переведена из нежилого помещения в жилое на основании уведомления межведомственной комиссии Администрации города Шахты от ДД.ММ.ГГГГ.
После перевода комнаты № из нежилого помещения в жилое, в результате выполненной перепланировки (устройство дверного проема между комнатой № (кладовая) и комнатой №) изменилась общая площадь квартиры с 50,50 кв.м. до 56,30 кв.м., жилая до 35,3 кв.м.
Согласно экспертно-техническому заключению <данные изъяты> выполненная перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта и соответствует требованиям СНиП.
Согласно свидетельства о смерти № ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец является единственным наследником по закону после смерти супруги, других наследников нет.
После смерти Фёдоровой В.А. истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
О фактическом принятии наследства свидетельствует тот факт, что истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.
В соответствии с заключением ДАиГ Администрации г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ произведенная реконструкция квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не противоречит и соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и др. норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия ФИО7 наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 признать за ФИО9 право собственности на реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56,30 кв.м и жилой площадью 35,3 кв.м.
Истец в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика - Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на усмотрение суда, против удовлетворения иска не возражал.
Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление Фёдорова В.Ф. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» от 05.05.2010г. №2-1923 квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО11 и ФИО12 - по 1/2 доли за каждым, на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>, серия <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Фёдоровым В.Ф. был заключен договор № купли-продажи муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 7,6 кв.м. часть литера «А» ( комната №). Право на приобретенную комнату истцом было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.
Комната № была переведена из нежилого помещения в жилое на основании уведомления межведомственной комиссии Администрации города Шахты от ДД.ММ.ГГГГ.
После перевода комнаты № из нежилого помещения в жилое, в результате выполненной перепланировки (устройство дверного проема между комнатой № (кладовая) и комнатой №) изменилась общая площадь квартиры с 50,50 кв.м. до 56,30 кв.м., жилая до 35,3 кв.м.
Согласно экспертно-техническому заключению <данные изъяты> выполненная перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта и соответствует требованиям СНиП.
В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.
Согласно свидетельства о смерти № ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец является единственным наследником по закону после смерти супруги, других наследников нет.
После смерти ФИО14 истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
О фактическом принятии наследства свидетельствует тот факт, что истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.
В соответствии с заключением ДАиГ Администрации г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ произведенная реконструкция квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не противоречит и соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и др. норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился Фёдоров В.Ф.
Таким образом, судом установлено, что Фёдоров В.Ф. в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство после смерти ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд полагает установленным факт принятия наследства.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования Фёдорова В.Ф. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО17 право собственности на реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56,30 кв.м и жилой площадью 35,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Судья: И.В. Семцив
Секретарь: А.Ю. Васюкова