о признании права собственности

2-4006/10

РЕШЕНИЕ

01.11.2010г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Галактионова Д.В., при секретаре Силантьевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эбитовой Т.И. к Скоморощенко Л.П. о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям:

На основании справки выданной МУП БТИ г.Шахты, домовладение по адресу г.Шахты <адрес>, зарегистрировано за Скоморощенко Л.П. с долей собственности 1/6 на основании решения Шахтинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ и Эбитовой Т.И. с долей собственности 5/6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом ФИО6, свидетельство о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ

По решению Ленинского районного народного суда г.Шахты Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу <адрес> было разделено следующим образом:

2/3 доли получила ФИО2;

1/6 доли получила ФИО1;

1/6 доли получила ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купила 2/3 доли жилого дома по адресу <адрес> и таким образом ей стало принадлежать 5/6 доли в домовладении.

После смерти ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию получила Эбитова Т.И..

ФИО3 непрерывно проживала по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ

В 1993г. ФИО3 произвела капитальный ремонт, а 2004г. Эбитова Т.И. газифицировала и провела водопровод в домовладение по адресу <адрес>.

Скоморощенко Л.П. имея 1/6 доли домовладения по адресу <адрес> с момента получения наследства там не появлялась и наследством не распоряжалась.

Связь со Скоморощенко Л.П. давно потеряна и нынешнее ее место нахождения истице не известно.

Все расходы по содержанию домовладения, оплату коммунальных услуг, налогов и арендной платы за земельный участок за нее оплачивала ФИО3, а после ее смерти Эбитова Т.И.

На основании вышеизложенного истец просил суд:

Установить факт владения Эбитовой Т.И. домовладением по адресу: <адрес> полностью.

Признать за Эбитовой Т.И. право собственности на 1/6 домовладения по адресу <адрес>, принадлежащее Скоморощенко Л.П. в силу приобретательной давности.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

Представитель истицы Болгов И.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что его доверительница добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением и этого достаточно для удовлетворения исковых требований.

Ответчик Скоморощенко Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

Адвокат ответчика, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В судебном заседании установлено, что согласно справке МУП БТИ г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 3) за Скоморощенко Л.П. зарегистрировано право собственности на домовладение по адресу <адрес> с долей собственности 1/6 на основании решения Шахтинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ, за Эбитовой Т.И. зарегистрировано право собственности на указанное домовладение с долей собственности 5/6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства подтверждаются также решением Ленинского районного народного суда г.Шахты Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 20-21), свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Шахты ФИО6 за № (лист(ы) дела 35), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 36).

Судом установлено, что ФИО3 купила 2/3 доли жилого дома по <адрес> в г.Шахты у Жилищного ремонтно-эксплуатационного управления ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 33-34), таким образом увеличив свою долю с 1/6 до 5/6.

ФИО3 за счет собственных средств произвела ремонт домовладения по адресу <адрес>, что подтверждается сметой на оценку выполненных работ по ремонту в домовладении № по <адрес> в г.Шахты на сумму 7254 руб., составленной ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (лист(ы) дела 22-32).

Как установлено из материалов дела (лист(ы) дела 43-49, 61-68, 69-76) Эбитова Т.И. добросовестно производит оплату коммунальных услуг, налогов предоставляемых по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что Эбитова Т.И. одна проживает в домовладении по <адрес> и несет бремя содержания своего имущества. Скоморощенко Л.П. никогда по указанному адресу не проживала.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО10

В силу ст. 234 ГК РФ:

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Эбитовой Т.И. к Скоморощенко Л.П. о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Установить факт владения Эбитовой Т.И. домовладением по адресу: <адрес> полностью.

Признать за Эбитовой Т.И. (<данные изъяты>) право собственности на домовладение по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Судья