№2-3788/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации11.11.2010г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Галактионова Д.В., при секретаре Силантьевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты в лице Муниципального учреждения «<данные изъяты>» к Селезневой Е.В., Селезневу Е.В., Селезневу Д.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании договора найма расторгнутым и снятии с регистрационного учета,
установил:
Администрации г. Шахты в лице Муниципального учреждения «<данные изъяты>» обратилась в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям:
В состав муниципального жилого фонда г. Шахты входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчики Селезнева Е.В., Селезнев Е.В., Селезнев Д.В. зарегистрированы в <адрес>, однако по месту регистрации не проживают более 10 лет, квартирой не пользуется. Данное обстоятельство подтверждается актом о непроживании от 16.08.2010г. Плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит.
Сведениями о том, что ответчики не проживают в предоставленной квартире по какой-либо уважительной причине МУ «Департамент ЖКХ» не располагает. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ признать отсутствие ответчика временным нельзя. По какому адресу в настоящее время фактически проживают ответчики МУ «Департамент ЖКХ» не известно.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с положениями норм ст. 7 ФЗ № 5242-1/25, 06.1993г. (ред. от 02.11.2004г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного истец просит суд:
признать договор найма по адресу: <адрес>, заключенный с Селезневой Е.В. расторгнутым;
обязать УФМС по РО снять с регистрационного учета Селезневу Е.В., Селезнева Е.В., Селезнева Д.В. по адресу: <адрес>.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явились, извещены в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.
Представитель МУ «<данные изъяты>» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Калбазова М.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Селезнева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление в котором, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (лист(ы) дела 42).
Ответчики Селезнев Е.В., Селезнев Д.В. в судебное заседание не явились, извещены в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.
Адвокат, представляющий по ордеру интересы ответчиков Селезнева Е.В., Селезнева Д.В., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда (лист(ы) дела 50).
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области в г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и вынесении решения на усмотрение суда в соответствии с действующим Российским законодательством (лист(ы) дела 29).
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в жилом <адрес>, входящем в состав муниципального жилищного фонда на основании распоряжения Мэра г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы Селезнева Е.В., Селезнев Е.В., Селезнев Д.В. (лист(ы) дела 6-7,22). Данная квартира предоставлена указанным лицам на основании договора найма жилого помещения в доме муниципального жилищного фонда.
Ответчики по спорному адресу не проживают более 10 лет. (лист(ы) дела 8).
Из показаний допрошенных в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 следует, что ответчики по спорному адресу не проживают более 10 лет, квартирой не пользуются.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следует также учесть ст. 20 ГК РФ, согласно которой местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с положениями норм ст. 7 ФЗ № 5242-1/25, 06.1993г. (ред. от 02.11.2004г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, суд считает их достаточными для вынесения решения.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации г. Шахты в лице Муниципального учреждения «<данные изъяты>» к Селезневой Е.В., Селезневу Е.В., Селезневу Д.В., УФМС России по РО о признании договора найма расторгнутым и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать договор найма по адресу: <адрес>, заключенный с Селезневой Е.В. расторгнутым.
Обязать УФМС по РО снять с регистрационного учета Селезневу Е.В., Селезнева Е.В., Селезнева Д.В. по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Шахтинский горсуде.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Судья