К делу №2-4320/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 г.
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова при секретаре Е.Н.Черновой, с участием адвоката Ж.А. Рябовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбиной Л.А. к Гаврилову Ю.П., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Л.А. Рыбина обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: истица является собственником квартиры <адрес> г. Шахты. С ее согласия в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Ю.П.Гаврилов при условии, что последний будет оплачивать за себя за пользование квартирой коммунальные услуги.
В настоящее время место нахождения ответчика Л.А.Рыбиной неизвестно, оплата коммунальных услуг и прочих платежей за ответчика для истицы затруднительна.
На основании изложенного истица просила суд признать Ю.П. Гаврилова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Шахты, <адрес>; обязать Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Ю.П. Гаврилова с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Л.А. Рыбина в судебное заседание явилась, требования искового заявления поддержала.
Ответчик Ю.П. Гаврилов в судебное заседание не явился, его фактическое местонахождение неизвестно. По адресу своей регистрации - г. Шахты, <адрес> он не проживает.
В соответствии с п.35 Постановления Правительства РФ от 15.04.2005 г. №221 «Об утверждении правил оказания услуг почтовой связи», почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.
По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их законными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.
В деле имеется почтовое уведомление, адресованное Ю.П. Гаврилову с пометкой о возврате указанного почтового уведомления за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с тем, что Ю.П. Гаврилов извещен надлежащим образом по последнему месту жительства, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие.
Адвокат Ж.А. Рябова, действующая в интересах Ю.П. Гаврилова на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие по усмотрению суда.
Выслушав явившихся сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за Рыбиной Л.А. зарегистрировано право собственности на <адрес>.
Как усматривается из адресной справки УФМС России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Гаврилов Ю.П. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ
Показаниями свидетеля ФИО16 судебном заседании установлено, что Л.А. Рыбину свидетель знает около 5 лет как соседку. В <адрес> Ю.П. Гаврилов стал проживать с весны 2010г. Свидетель видела, как ответчик выехал из указанной квартиры со своими вещами летом 2010 г., вещей ответчика в указанной квартире нет. Также свидетелю известно, что коммунальные платежи за <адрес> оплачивает истица.
Показаниями свидетеля ФИО17 в судебном заседании установлено, что Л.А. Рыбину свидетель знает с 2003 г., Ю.П. Гаврилова свидетель знает с весны 2010 г., с указанного периода времени ответчик проживал <адрес>. Свидетель видела, как летом 2010 г. Ю.П. Гаврилов выехал из указанной квартиры, забрав все свои вещи, вещей ответчика в квартире истицы нет. Также свидетелю известно, что коммунальные платежи за <адрес> оплачивает истица.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Таким образом, в связи с тем, что судом установлено, что ответчик Ю.П. Гаврилов в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Л.А. Рыбиной не проживает, выехал из указанной квартиры на иное место жительства, Ю.П. Гаврилов не является членом семьи собственника указанной квартиры, то суд полагает признать Ю.П. Гаврилова утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. (с дальнейшими изменениями и дополнениями) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что в <адрес>, принадлежащей Л.А. Рыбиной на праве собственности, ответчик Ю.П. Гаврилов не проживает. Все подлежащие к оплате налоги оплачивает истица.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле документами.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования Л.А. Рыбиной о признании Ю.П. Гаврилова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и об обязании УФМС России по Ростовской области снять Ю.П. Гаврилова с регистрационного учета по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рыбиной Л.А. к Гаврилову Ю.П., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать Гаврилова Ю.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Гаврилова Ю.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Судья: подпись
Копия верна: Судья: О.А.Сухов
Секретарь: Е.Н.Чернова