дело № 2-4142/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.
при секретаре Обертышевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базавов И.Л. к Семерников В.В., УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к Семерников В.В., УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения № по <адрес>, на основании решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении зарегистрирован сын бывшего собственника ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Семерников В.В.. ДД.ММ.ГГГГ Семерников В.В. продал 2/3 доли указанного домовладения Базавов И.Л. по частной расписке в простой письменной форме. После регистрации права на недвижимое имущество в органах ФРС Базавов И.Л. неоднократно обращался к Семерников В.В. с требованием о снятии с регистрационного учета, но он отвечает категорическим отказом.
На основании изложенного, просит суд признать Семерников В.В. утратившим право пользования домовладением № по пер. Репина в <адрес>, и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Семерников В.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Семерников В.В. в судебное заседание не явился, своих возражений на иск суду не представил, его место нахождения суду неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ. Судом назначен адвокат по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика ФИО5, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, своих возражений на иск суду не представил, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца и представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
-в силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;
-согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;
-в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
-в соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения № по <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован сын бывшего собственника Семерников В.В.. ДД.ММ.ГГГГ Семерников В.В. продал 2/3 доли указанного домовладения Базавов И.Л., в результате чего последний стал собственником целого домовладения. Ответчик в домовладении не проживает, вещей его там нет.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
-показаниями свидетеля ФИО6, из которых следует, что знает истца и ответчика, родственником сторонам по делу не является, проживает по-соседству. Семерников В.В. продал домовладение Базавов И.Л., вывез свои вещи и уехал, место его нахождения свидетелю неизвестно;
-показаниями свидетеля ФИО7, из которых следует, что знает истца и ответчика, родственником сторонам по делу не является, проживает по-соседству. Семерников В.В. продал домовладение Базавов И.Л., вывез свои вещи и уехал, место его нахождения свидетелю неизвестно;
-справкой МУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5);
-копией решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8);
-копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9);
-копией домовой книги (л.д. 10-13);
-актом, подтверждающим факт непроживания ответчика в домовладении истца (л.д. 14).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Базавов И.Л. к Семерников В.В., УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Семерников В.В. утратившим право пользования домовладением № по <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Семерников В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья подпись
Копия верна
Судья: Моисеенков А.И.
Секретарь: Обертышева Н.Н.