дело № 2-4185/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.
при секретаре Обертышевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савлук С.Ю. к Савлук О.Ю., УФМС РФ по РО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к Савлук О.Ю., УФМС РФ по РО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения № по <адрес>, на основании договора купли-продажи дома с постройками от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Савлюк С.Ю. постоянно проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги. В принадлежащем ему домовладении зарегистрирован его брат, Савлук О.Ю., но фактически он не проживает в домовладении с 1996 года, вывез из дома вещи и выселился. С того времени он по данному адресу не проживает, коммунальных оплат не производит, вещей его в доме нет, на жилую площадь не претендует. В настоящее время Савлук О.Ю. проживает в доме бабушки по <адрес>, в <адрес>, жильем обеспечен. В настоящее время Савлюк С.Ю., вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей за лицо, которое в домовладении не проживает. В нарушение требований закона ответчик не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении ущемляет его права собственника.
На основании изложенного, просит суд признать Савлук О.Ю. прекратившим право пользования домовладением № по пер.Латвийскому в <адрес>, и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Савлук О.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Савлук О.Ю. в судебное заседание не явился, своих возражений на иск суду не представил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
-в силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;
-согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;
-в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
-в соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения № по <адрес> Савлюк С.Ю. постоянно проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги. В принадлежащем ему домовладении зарегистрирован его брат, Савлук О.Ю., но фактически не проживает в домовладении с 1996 года, вывез из дома вещи и выселился. С того времени он по данному адресу не проживает, коммунальных оплат не производит, вещей его в доме нет. В настоящее время Савлюк С.Ю. вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей за лицо, которое в домовладении не проживает.
В связи с тем, что судом установлено, что домовладение № по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, а ответчик не проживает в вышеуказанном домовладении, не ведет с собственником домовладения общего хозяйства, то суд полагает установленным факт прекращения права пользования Савлюк С.Ю. указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
-показаниями свидетеля ФИО6, из которых следует, что истец приходится ей супругом, ответчика знает. Савлук О.Ю. с 1997 года по настоящее время проживает у бабушки по <адрес>;
-показаниями свидетеля ФИО7, из которых следует, что знает истца и ответчика, родственником сторонам по делу не доводится, проживает по-соседству. Брат истца Савлук О.Ю. в <адрес> по <адрес> не проживает более 12 лет, с тех пор как умер их отец;
-копией договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4);
-копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6);
-копией домовой книги (л.д. 7-9);
-ходатайством УФМС по РО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Савлук С.Ю. к Савлук О.Ю., УФМС РФ по РО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Савлук О.Ю. прекратившим право пользования домовладением № по <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Савлук О.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья подпись
Копия верна
Судья: Моисеенков А.И.
Секретарь: Обертышева Н.Н.