дело № 2-4091/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.
при секретаре Обертышевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будкина Т.А. к Мещанинова М.А., Мещанинов К.Ю., 3-е лицо: УФМС РФ по РО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к Мещанинова М.А., Мещанинов К.Ю., 3-е лицо: УФМС РФ по РО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственницей <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УФСГРК и К по РО. В данной квартире зарегистрированы: бывший собственник квартиры - Мещанинова М.А. и член её семьи - Мещанинов К.Ю. Они не является членами семьи Будкина Т.А., в квартире не проживают, вещей их в квартире нет. Будкина Т.А. вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. На основании изложенного, просит признать Мещанинова М.А. и Мещанинов К.Ю. утратившими право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Мещанинова М.А., Мещанинов К.Ю. в судебное заседание не явились, своих возражений на иск суду не представили, их место нахождения суду неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ. Судом назначен адвокат по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ФИО1 ответчиков ФИО5, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, так как ей неизвестна позиция ответчиков.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие, возражений не представил.
Выслушав истицу, ФИО1 ответчиков, изучив материалы дела, допросив свидетелей, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
-в силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;
-согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;
-в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что истица является собственницей <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики: бывший собственник квартиры - Мещанинова М.А. и член её семьи - Мещанинов К.Ю. Они не является членами семьи истца, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики, продав квартиру истцу, фактически утратили право пользования квартирой, так как истец в настоящее время является собственником квартиры.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются:
-показаниями свидетеля ФИО, из которых следует, что истицу знает, она приобрела <адрес> в <адрес> у ответчиков, которые выехали и вещи свои вывезли, где они сейчас находятся ей неизвестно;
-показаниями свидетеля ФИО7, из которых следует, что она знакома с истицей и ответчиками. Истица приобрела <адрес> в <адрес> у ответчиков, которые выехали и вещи свои вывезли, где они сейчас находятся ей неизвестно;
- справкой МУ «УГХ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5);
- копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6);
- копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7);
- ходатайством УФМС по РО (л.д. 19).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Будкина Т.А. к Мещанинова М.А., Мещанинов К.Ю., 3-е лицо: УФМС РФ по РО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать утратившими право пользования Мещанинова М.А., Мещанинов К.Ю. квартирой №, <адрес> в <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Мещанинова М.А., Мещанинов К.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья подпись
Копия верна
Судья: А.И. Моисеенков
Секретарь: Обертышева Н.Н.