Дело № 2-4759/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14.12.2010г. года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сигора Т.А.
при секретаре Рогожниковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голяповой Н.Д. к МИФНС России №12 по РО о признании действительным договора дарения и признании права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании иска истица ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» г. Шахты домовладение № по <адрес> числится за нею на основании договора дарения №44 от 20.03.1981 г., удостоверенного Сидорово-Кадамовским с/советом, свидетельство о праве собственности на землю РО-59-01378 от 01.07.1992г., свидетельство о государственной регистрации права серия 61-АД № 527823 от 13.04.2009г.
Спорный дом был подарен истице ее отцом ФИО1, по договору дарению, но не был своевременно зарегистрирован в МУП «БТИ» г. Шахты. Поэтому в настоящее время она не моет осущить регистрацию перехода права собственности на дом по указанному договору.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Истица проживает в спорном доме, оплачивает коммунальные платежи, налоги, то есть осуществляет все права собственника.
Просит признать договор дарения жилого дома <адрес>, заключенный 20.03.1981 г. между ФИО1 и Голяповой Н.Д., удостоверенный секретарем Сидорово-Кадамовского сельского Совета №44 действительным и признать за нею право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 62,5 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., пристройкой лит. «а», навес лит. «а2» по <адрес>
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель МИФНС №12 по РО - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом
Выслушав представителя истцы, изучив письменные доказательства, суд приходит к
следующему.
В соответствии со ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Голяповой Н.Д. и ФИО1 был заключен договор дарения жилого <адрес> Указанный договор был удостоверенный секретарем Сидорово - Кадамского сельского Совета г. Шахты (л.д.12). До принятия Основ законодательства РФ о нотариате 1993г. это входило в компетенцию Администрации поселкового Совета. Договор не был своевременно зарегистрирован в МУП БТИ г. Шахты. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) Поэтому зарегистрировать право собственности на спорный дом в Отделе ГУ ФРС по РО истица не может.
Указанный договор дарения составлен в соответствии с требованиями ст. 574 ГК РФ и фактически выполнен сторонами.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку суд пришел к выводу, что истица приобрела спорный дом на законных основаниях по договору дарения, то за ней должно быть признано право собственности на жилой дом лит. «А,а,а2» расположенный <адрес>
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор дарения жилого дома расположенного по адресу: <адрес> № 44 заключенный 20.03.1981 г. между ФИО1 и Голяповой Н.Д., удостоверенный Сидорово - Кадамским сельским Советом г. Шахты, действительным.
Признать право собственности Голяповой Н.Д. на жилой дом лит. «А» общей площадью 62,5 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., с пристройкой лит. «а», невесом лит. «а2» по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 20.12.2010г.
Судья Сигора Т.А.