Дело № 2-4167/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации16 декабря 2010 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Кинзбурской Т.Л.,
при секретаре Логашкине К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черевченко В.Л. к ООО «Водоканал» об обязании выдать технические условия на водоснабжение нежилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «Водоканал», ссылаясь на то, что 23.09.2002 года по договору купли-продажи приобрел жилой дом со строениями, расположенный по адресу <адрес>. В 2006 году он снес жилой дом и построил вместо него нежилое строение, общей площадью 378,1 кв.м. Земельный участок под нежилым строением принадлежит ему на праве собственности, предназначен для использования под магазины продовольственные и промтоварные торговой площадью не более 100 кв.м. Для узаконения нежилого строения, получения заключения ДАиГ и градостроительного плана ему необходимо получить технические условия на энергоресурсы: электричество, газификацию и водоснабжение. 09.09.2010 года он обратился в ООО «Водоканал» с заявлением о выдаче технических условий на присоединение к системам водоснабжения нежилого строения по адресу <адрес>. Представитель ответчика 28.09.2010 года осмотрел место врезки и пообещал в ближайшие дни подготовить ему технические условия. Однако, 30.09.2010 года в телефонном разговоре по поводу получения технических условий ему было сказано, что технические условия ему не выдадут пока он не оплатить штраф в размере 16628 руб. по акту, составленному контролером ООО «Водоканал» 29.07.2010 года. На его последующие обращения технические также не были выданы ответчиком. Просит обязать ООО «Водоканал» выдать технические условия на водоснабжение нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца, Чинакалова С.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, поскольку на момент рассмотрения дела технические условия истцом так и не получены, доказательств получения их истцом у ответчика нет.
Представитель ООО «Водоканал» - Павлов И.П., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, 09.09.2010 года истец обратился с заявлением о выдаче технических условий на присоединение к системам водоснабжения нежилого строения по адресу <адрес>. Письмом от 08.10.2010 года истцу было разъяснено, что ему необходимо для выдачи технических условий представить в ООО «Водоканал» расчет водопотребления и водоотведения нежилого помещения, выполненный специализированной организацией. 01.11.2010 года истец предоставил такой расчет. В связи с этим, 22.11.2010 года были подготовлены технические условия на водоснабжение нежилого строения по адресу <адрес> и 25.11.2010 года за исх. № направлены по почте в адрес ответчика. Доказательств получения технических условий истцом у них нет.
Выслушав представителей истца и ответчика, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 4 Областного Закона «Об обращениях граждан» при рассмотрении обращения органом или должностным лицом гражданин имеет право лично или через своего представителя получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
В силу ст. 9 Областного Закона «Об обращениях граждан» при рассмотрении обращения орган или должностное лицо:
4) дают письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 10 настоящего Областного закона.
Судом установлено, что 23.09.2002 года по договору купли-продажи истец приобрел в собственность жилой дом со строениями, расположенный по адресу <адрес>. В 2006 году он снес жилой дом и построил вместо него нежилое строение, общей площадью 378,1 кв.м. Земельный участок, площадью 472 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Категория земель: магазины продовольственные и промтоварные торговой площадью не более 100 кв.м. Для узаконения построенного нежилого строения, получения заключения ДАиГ и градостроительного плана истцу необходимо получить технические условия на энергоресурсы: электричество, газификацию и водоснабжение.
09.09.2010 года истец обратился в ООО «Водоканал» с заявлением о выдаче технических условий на присоединение к системам водоснабжения нежилого строения по адресу <адрес>. Письмом от 08.10.2010 года истцу было разъяснено ответчиком, что ему необходимо для выдачи технических условий представить в ООО «Водоканал» расчет водопотребления и водоотведения нежилого помещения, выполненный специализированной организацией. 01.11.2010 года истец предоставил такой расчет. 22.11.2010 года и.о. главного инженера ООО «Водоканал» подготовлены технические условия на водоснабжение нежилого строения по адресу <адрес>. Однако истцу данные технические условия до настоящего времени не вручены.
Довод представителя ответчика о том, что 25.11.2010 года за исх. № технические условия направлены по почте в адрес ответчика, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку доказательств получения технических условий истцом ответчик суду не представил. Само по себе сопроводительное письмо 25.11.2010 года, не свидетельствует о направлении технических условий по почте, реестра почтовой корреспонденции ответчик суду не представил.
Анализируя изложенное, суд считает необходимым обязать ООО «Водоканал» выдать Черевченко В.Л. технические условия на водоснабжение нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ООО «Водоканал» выдать Черевченко В.Л. технические условия на водоснабжение нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.12.2010 года.
Судья Т.Л. Кинзбурская