Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-3123/10г.
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года
Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:
судьи Дорошенко Н.В.,
с участием адвоката Костяной О.А.,
при секретаре Голициной И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сомовой Т.И. к Крохмалевой Н.И. об определении границ земельных участков в пользование,
У С Т А Н О В И Л:
Сомова Т.И. обратилась в суд с иском к Крохмалевой Н.И. об определении границ земельных участков в пользование, указав, что домовладение по пер. <адрес> в г. Шахты принадлежит на праве собственности ей Сомовой Т.И. и Крохмалевой Н.И.
Определением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращена общедолевая собственность и домовладение разделено в натуре, определён порядок пользования земельным участком. Истице выделено в натуре и признано за ней право собственности на жилой дом лит. «В», коридор лит. «в1», крыльцо лит. «в2», сарай лит. «Р», кухня лит. «С» в домовладении № по пер. <адрес> в г.Шахты Ростовской области, выделен в пользование земельный участок площадью 340,6кв.м.
Крохмалевой Н.И. выделено в натуре и признано за ней право собственности на жилой дом лит. «Б», пристройку лит. «б», коридор лит. «б2», сарай лит. «Д», кухня лит. «Ж», сарай лит. «И», уборная лит. «У1», навес лит. «Ч», лит. №,2,3,4,5 в домовладении № по пер. <адрес> в г.Шахты Ростовской области, выделен в пользование земельный участок площадью 681.3кв.м. В определении Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ не определены границы выделенного в пользование земельного участка, с данными требованиями в суд никто из собственников не обращался. Без определения границ выделенного в пользование земельного участка нельзя определить в каком месте расположен участок истицы, а в каком месте расположен участок ответчицы Крохмалевой Н.И.
Между ними возникает спор о месте нахождения земельных участков, поэтому Сомова Т.И. просит суд:
Определить границы земельного участка выделенного в пользование Сомовой Т.И. и Крохмалевой Н.И..
Выделить в пользование Сомовой Т.И. земельный участок площадью 340.6 кв.м., в границах: от угла образованного фасадом земельного участка и левой межой, по фасаду земельного участка (по пер <адрес>) протяженностью - 2.74м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 6.92м, поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком №, протяжённостью 19.35м, поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком № протяженностью 3.41м., поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 3.44м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 7.23м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 13.40м., поворот направо под острым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 9.37м, поворот на лево по прямой до точки №, протяженностью - 9.72м., поворот налево под острым углом по левой меже земельного участка домовладения от точки 4 до точки 3, протяженностью 7.67м., по левой межевой границе земельного участка домовладения от точки 3 до точки 2 протяженностью 19.31м.;
Выделить Крохмалевой Н.И. земельный участок №, площадью - 681,3 кв.м., в границах :от угловой точки земельного участка образованного от фасада земельного участка и правой межой протяжённостью по фасаду 29.58м., 2,74м., поворот на право под прямым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 6.92м., поворот на право под тупым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 19.35м., поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 3.41м., поворот на право под тупым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 3.44м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 7.23м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 13.40м., поворот направо под острым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 9.37м., поворот направо под прямым углом до точки 5 протяжённостью - 0.45м., поворот налево под острым углом по левой межевой границе от точки 5 до точки 6, протяжённостью - 17.72м., поворот направо под тупым углом по задней меже земельного участка домовладения от точки 6 до точки 7 протяжённостью - 7.78м., поворот направо под тупым углом по правой межевой границе земельного участка домовладения от точки 7 до точки 8, протяжённостью -21,60м., по правой меже земельного участка от точки 8 до точки 9, протяжённостью - 13.03м., по правой меже земельного участка от точки 9 до точки 1, протяжённостью - 14.29м. Взыскать с Крохмалевой Н.И. в пользу Сомовой Т.И. судебные расходы - оплата услуг эксперта - 6 000рублей, услуги адвоката Костяной О.А. за представительство в суде 1 инстанции - 10 000рублей, оплата государственной пошлины в размере 200рублей.
Истица Сомова Т.И. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Крохмалева Н.И. в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично в части определения границ земельных участков в пользование, требования о взыскании с нее судебных расходов не признала, считает, что она не должна их оплачивать, пояснила, что у нее нет денежных средств.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск Сомовой Т.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В суде установлено, что домовладение по пер. <адрес> в г. Шахты принадлежит на праве собственности Сомовой Т.И. и Крохмалевой Н.И.
Определением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утвеждено мировое соглашение между Сомовой Т.И. и Крохмалевой Н.И., прекращена обще долевая собственность и домовладение разделено в натуре, определён порядок пользования земельным участком. Истице выделено в натуре и признано за ней право собственности на жилой дом лит. «В», коридор лит. «в1», крыльцо лит. «в2», сарай лит. «Р», кухня лит. «С» в домовладении № по пер. <адрес> в г.Шахты Ростовской области, выделен в пользование земельный участок, площадью340,6кв.м. Крохмалевой Н.И. выделено в натуре и признано за ней право собственности на жилой дом лит. «Б», пристройку лит. «б», коридор лит. «б2», сарай лит. «Д», кухня лит. «Ж», сарай лит. «И», уборная лит. «У1», навес лит. «Ч», лит. №,2,3,4,5 в домовладении № по <адрес> в г.Шахты Ростовской области, выделен в пользование земельный участок, площадью 681.3кв.м.
Без определения границ, выделенного в пользование земельного участка невозможно определить место расположения участка истца, и место расположения участка ответчика.
Проведенная по данному делу строительно-техническая экспертиза (л.д. 28-33) предусматривает Сомовой Т.И. выделить в пользование земельный участок, площадью 340,6кв.м., Крохмалевой Н.И. земельный участок, площадью 681,3кв.м. без участков общего пользования. Что касается порядка пользования земельным участком между совладельцами, экспертом предлагается один вариант, в соответствии с которым:
Выделить в пользование Сомовой Т.И. земельный участок площадью 340.6 кв.м., в границах: от угла образованного фасадом земельного участка и левой межой, по фасаду земельного участка (по <адрес>) протяженностью - 2.74м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 6.92м, поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком №, протяжённостью 19.35м, поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком № протяженностью 3.41м., поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 3.44м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 7.23м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 13.40м., поворот направо под острым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 9.37м, поворот на лево по прямой до точки №, протяженностью - 9.72м., поворот налево под острым углом по левой меже земельного участка домовладения от точки 4 до точки 3, протяженностью 7.67м., по левой межевой границе земельного участка домовладения от точки 3 до точки 2 протяженностью 19.31м.;
Выделить Крохмалевой Н.И. земельный участок №, площадью - 681,3 кв.м., в границах :от угловой точки земельного участка образованного от фасада земельного участка и правой межой протяжённостью по фасаду 29.58м., 2,74м., поворот на право под прямым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 6.92м., поворот на право под тупым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 19.35м., поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 3.41м., поворот на право под тупым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 3.44м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 7.23м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 13.40м., поворот направо под острым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 9.37м., поворот направо под прямым углом до точки 5 протяжённостью - 0.45м., поворот налево под острым углом по левой межевой границе от точки 5 до точки 6, протяжённостью - 17.72м., поворот направо под тупым углом по задней меже земельного участка домовладения от точки 6 до точки 7 протяжённостью - 7.78м., поворот направо под тупым углом по правой межевой границе земельного участка домовладения от точки 7 до точки 8, протяжённостью -21,60м., по правой меже земельного участка от точки 8 до точки 9, протяжённостью - 13.03м., по правой меже земельного участка от точки 9 до точки 1, протяжённостью - 14.29м.
Учитывая мнение сторон, суд считает возможным определить данный порядок пользования земельным участком в указанном выше варианте.
В соответствии со ч.2 ст.39 ГПК РФ).
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, им подписано и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку указанное выше решение суда состоялось в пользу истицы Сомовой Т.И., то она имеет право на возмещение с другой стороны - Крохмалевой Н.И. судебных расходов в виде оплаты экспертных услуг в размере 6 000руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000руб., а также оплату государственной пошлины при подаче данного иска в размере 200руб., а всего 16 200руб.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить границы земельного участка по адресу: г.Шахты, <адрес>, <адрес>, выделенного в пользование Сомовой Т.И. и Крохмалевой Н.И. следующим образом:
Выделить в пользование Сомовой Т.И. земельный участок №, площадью 340.6 кв.м., в границах: от угла образованного фасадом земельного участка и левой межой, по фасаду земельного участка (по <адрес>) протяженностью - 2.74м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 6.92м, поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком №, протяжённостью 19.35м, поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком № протяженностью 3.41м., поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 3.44м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 7.23м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 13.40м., поворот направо под острым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 9.37м, поворот на лево по прямой до точки №, протяженностью - 9.72м., поворот налево под острым углом по левой меже земельного участка домовладения от точки 4 до точки 3, протяженностью 7.67м., по левой межевой границе земельного участка домовладения от точки 3 до точки 2 протяженностью 19.31м.
Выделить Крохмалевой Н.И. земельный участок №, площадью - 681,3 кв.м., в границах: от угловой точки земельного участка образованного от фасада земельного участка и правой межой протяжённостью по фасаду 29.58м., 2,74м., поворот на право под прямым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 6.92м., поворот на право под тупым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 19.35м., поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 3.41м., поворот на право под тупым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 3.44м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 7.23м., поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 13.40м., поворот направо под острым углом по границе с земельным участком №, протяженностью - 9.37м., поворот направо под прямым углом до точки 5 протяжённостью - 0.45м., поворот налево под острым углом по левой межевой границе от точки 5 до точки 6, протяжённостью - 17.72м., поворот направо под тупым углом по задней меже земельного участка домовладения от точки 6 до точки 7 протяжённостью - 7.78м., поворот направо под тупым углом по правой межевой границе земельного участка домовладения от точки 7 до точки 8, протяжённостью -21,60м., по правой меже земельного участка от точки 8 до точки 9, протяжённостью - 13.03м., по правой меже земельного участка от точки 9 до точки 1, протяжённостью - 14.29м.
Взыскать с Крохмалевой Н.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженки <адрес> в пользу Сомовой Т.И. судебные расходы в виде оплаты услуг эксперта - 6 000рублей, услуг адвоката ФИО3 за представительство в суде 1 инстанции - 10 000рублей, оплаты государственной пошлины в размере 200рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Шахтинский горсуд в течение 10 дней, начиная с 23 ноября 2010года.
Резолютивная часть решения суда изготовлена в совещательной комнате.
Судья - (подпись)
Копия верна: Судья Н.В. Дорошенко