Дело № 2-4502/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,
при секретаре Николаюк Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юзефова Ю.М., Юзефова П.М. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Ф. Ему в 1957 году был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес>. На данном участке он возвел в 19578 году жилой дом, а в 1965 году пристроил к нему коридор. Однако данные строения не были приняты в эксплуатацию. Ф при жизни было составлено завещание, согласно которому он завещал сыну Юзефову Ю.М. После смерти Ф наследство приняли они- сыновья умершего обратившись в нотариальную контору с заявлениями. Поскольку Юзефов П.М. является нетрудоспособным сыном умершего в виду инвалидности, ему также причитается доля в наследстве в размере -1/4.
Окончательно сформулировав требования, просят признать за Юзефовым Ю.М. право на 3/4 доли, за Юзефовым П.М. право на 1
4 долю в праве собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Юзефов Ю.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Истец Юзефов П.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель истцов - Риффель Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель Администрации г. Шахты - в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в отзыве на иск просила в удовлетворении требований отказать, в виду отсутствия доказательств соблюдения санитарных, противопожарных норм и правил.
Выслушав Юзефова П.М., представителя истцов, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно частям 1-3 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Судом установлено, что Ф на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, площадью 553,0 кв.м. по адресу: <адрес>. На данном земельном участке в 19578 году им был возведен жилой дом лит. «А», а в 1965 году пристроен к нему коридор - «а». Однако данные строения не были приняты в эксплуатацию.
ДД.ММ.ГГГГ Ф умер. При жизни ДД.ММ.ГГГГ им было составлено завещание, которым он завещал все свое имущество Юзефову Ю.М.
Юзефов Ю.М. принял наследство после смерти отца, подав нотариусу заявление об этом.
На момент смерти Юзефова М.Л. у него имелся нетрудоспособный сын Юзефов П.М. -инвалид 3 группы, который также принял наследство и в силу закона имеет право на обязательную долю в наследстве в размере 1/4. Других наследников после смерти Ф судом не установлено.
Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты № от 14 мая 2010 года подтверждено, что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: <адрес>, расположен в пределах границ земельного участка площадью 553,0 кв.м., и соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. В связи с этим, доводы Администрации г. Шахты о том, что истцом не представлены доказательства соответствия объекта незавершенного строительством санитарным и пожарным нормам и правилам суд не может принять во внимание, т.к. они опровергаются вышеуказанным заключением Департамента архитек туры и градостроительства Администрации г. Шахты.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Анализируя изложенное суд считает, необходимым признать за Юзефовым Ю.М., право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию, а также признать за Юзефовым П.М. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на этот объект в порядке реализации права на обязательную долю в наследстве.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Юзефовым Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Юзефовым П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Т.Л. Кинзбурская