Дело № 2-5170/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17.12.2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Сигора Т.А.
при секретаре Рогожниковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голуб О.Н. к Администрации г.Шахты о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска истец ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» г. Шахты гараж лит. «Г» №8619, расположенный по <адрес> числится за ее матерью ФИО3на основании выписки из постановления главы Администрации №180 от 21.02.96г. Постановления Администрации г. Шахты №3132 от 23.11.2009г.
Спорный гараж был построен ее матерью в 1996г. согласно проекта, утвержденного Главным Архитектором г. Шахты за свои средства и для своего пользования.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После его смерти открылось наследство в виде указанного гаража. Наследником после его смерти являются истица. Других наследников нет. Отец истицы ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ
В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства истица обращалась, получила свидетельство о праве собственности по завещанию на квартиру, но получить свидетельство о праве на наследство на спорный гараж не может, так как он не сдан в эксплуатацию и является объектом незавершенного строительства.
Постановлением Администрации г. Шахты от 23.11.2009г. № 3132 гаражу лит. «Г» № 8619 присвоен адрес: <адрес>
В настоящее время истицей получено заключение ДАиГ Администрации г. Шахты № 345 от 09.04.2010 г. в соответствии, с которым гараж лит. «Г» по адресу: <адрес> соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственным стандартов.
Просит признать за ним право собственности на гараж лит. «Г» № 8619, расположенный по адресу: <адрес>
Истиц а - в судебном заседании исковые требования поддержала в указанном объеме.
Представитель Администрации г. Шахты - в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по тем основаниям, что в технической документации на гараж указан размер земельного участка, на котором расположен гараж площадью 26 кв.м., а в заключении ДАиГ г. Шахты указано, что спорный гараж расположен в пределах границ земельного участка площадью 32,6 кв.м., таким образом, имеется самозахват земельного участка 6,2 кв.м.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В суде установлено, что гараж лит. «Г» №8619, расположенный по <адрес> числится за ее матерью ФИО3на основании выписки из постановления главы Администрации №180 от 21.02.96г. Постановления Администрации г. Шахты №3132 от 23.11.2009г. (л.д. 4,14).
Спорный гараж был построен ФИО3 в 1996г. согласно проекта, утвержденного Главным Архитектором г. Шахты за свои средства и для своего пользования.(л.д. 18,19).
Указанное документы свидетельствуют, о том, что застройщиком спорного гаража является ФИО3 и он должен быть включен в наследственную массу.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Наследниками первой очереди после ее смерти в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является истица, других наследников нет. Отец истцы ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)
Истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру, распорядилась личными вещами матери после ее смерти, в том числе и гаражом что в соответствии со ст.1153 ГК РФ является фактом принятия наследства. Спорный гараж не был принят в эксплуатацию, поэтому оформить наследство в установленном законом порядке не представляется возможным.
Постановлением Администрации г. Шахты от 23.11.2009г. № 3132 гаражу лит. «Г» № 8619 присвоен адрес: <адрес>
Согласно Заключения ДАиГ Администрации г. Шахты от 09.04.2010г №345 гараж лит. «Г», расположенный в <адрес> в пределах границ земельного учатка площадью, фактически 32,6 кв.м., соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с вышеуказанным заключением, указанный гараж соответствует не только градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает прав и законные интересы других лиц, но соответствует и правилам безопасности.
Согласно ответа Директора ДАиГ г. Шахты от 02.12.2010г. границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок на кадастровый учет не поставлен, после признания права собственности на гараж земельный участок беде сформирован по фактическим границам.
Установленные по делу обстоятельства опровергают возражения представителя Администрации г. Шахты против иска по причине самозахвата земельного участка 6,2 кв.м.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Голуб О.Н. на гараж лит «Г» № 8619, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 21.12.2010г.
Судья: (подпись) Сигора Т.А.
Копия верна:
Судья Сигора Т.А.
Секретарь Рогожникова О.В.