Дело № 2-4497/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации30.11.2010 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сигора Т.А.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сверчкова Л.Г. к Межрайонной ИФНС №12 России по Ростовской области, Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска истица ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» г. Шахты Ростовской области домовладение № <адрес> числится за ее матерью ФИО3 на основании договора дарения №297 от 24.01.1963г.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследником после ее смерти являются истица, других наследников нет.
В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не может получить свидетельство о праве собственности, так как спорное домовладение не было принято в эксплуатацию.
Согласно Заключению ДАиГ Администрации г. Шахты от 05.08.2010 г. №892 объект незавершенный строительством лит. «Ж,ж» по пер. Комсомольский,12, г. Шахты Ростовской области соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительным нормам и правилам, правилам безопасности, государственным стандартам
Просит признать за нею право собственности на незавершенный строительством объект жилой дом лит. «Ж,ж» <адрес>
Представитель истца - в судебном заседании исковые требования поддержала в указанном объеме.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просила вынести решение о признании права собственности на жилой дом лит. «Ж,ж» <адрес> на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Представитель МИФНС №12 по РО - в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истицы, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В суде установлено, по данным МУП «БТИ» <адрес> принадлежит ФИО3 на основании договора дарения №297 от 24.01.1963г.(л.д. 13,14).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Наследницей первой очереди после ее смерти в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является истица.
В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась в нотариальную контору для принятия наследства, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный дом ей было отказано по тем основаниям, что он не был принят в эксплуатацию и является объектом незавершенного строительства, так была произведена перестройка.
Перестройка спорного дома и строительство пристройки произведены на основании Разрешения на производство работ №47 от 28.02.1964 г. на земельном участке по <адрес>, ФИО3 перестроен спорный жилой дом. (л.д. 10). На основании разрешения главного архитектора города от 13.06.1987 г. ФИО3 разрешено строительство пристройки.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Сверчкова Л.Г. на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Ж» общей площадью 93,5 кв.м., жилой площадью 55,8 кв.м., с верандой лит. «ж» площадью 12.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 06.12.2010г.
Судья Сигора Т.А.