Дело № 2-5169/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17.12.2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Сигора Т.А.
при секретаре Рогожниковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голуб О.Н. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска истица ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» г. Шахты гараж лит. «Г» №8617, расположенный по <адрес>, литер Г2, числится за ее матерью ФИО3на основании выписки из постановления главы Администрации №858 от 07.09.95г.
Спорный гараж был построен ее матерью в 1995 г. согласно проекта, утвержденного Главным Архитектором г. Шахты за свои средства и для своего пользования.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанного гаража. Наследницей после ее смерти являются истица. Других наследников нет. Отец истицы ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ
В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства истица обращалась, получила свидетельство о праве собственности по завещанию на квартиру, но получить свидетельство о праве на наследство на спорный гараж не может, так как он не сдан в эксплуатацию и является объектом незавершенного строительства.
Постановлением Администрации г. Шахты от 23.11.2009г. № 3136 гаражу лит. «Г» № 8617 присвоен адрес: <адрес>
В настоящее время истицей получено заключение ДАиГ Администрации г. Шахты № 346 от 09.04.2010 г. в соответствии, с которым гараж лит. «Г» по адресу: <адрес>, литер Г 2 соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственным стандартов.
Просит признать за нею право собственности на гараж лит. «Г» № 8671, расположенный по адресу: <адрес>, литер Г 2.
Истица - в судебном заседании исковые требования поддержала в указанном объеме.
Представитель Администрации г. Шахты - в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по тем основаниям, что в технической документации на гараж указан размер земельного участка, на котором расположен гараж площадью 24 кв.м., а в заключении ДАиГ г. Шахты указано, что спорный гараж расположен в пределах границ земельного участка площадью 34,9 кв.м., таким образом, имеется самозахват земельного участка.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В суде установлено, что гараж лит. «Г» №8617, расположенный по <адрес>, литер Г2, принадлежит матери Голуб О.Н. на основании выписки из постановления главы Администрации №858 от 07.09.1995 г. Постановления Администрации г. Шахты №3136 от 23.11.2009г. (л.д. 13,16).
Спорный гараж был построен ФИО3 в 1995г. согласно проекта, утвержденного Главным Архитектором г. Шахты за свои средства и для своего пользования.(л.д. 14,15).
Указанное документы свидетельствуют, о том, что застройщиком спорного гаража является ФИО3 и он должен быть включен в наследственную массу.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследницей первой очереди после ее смерти в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является истица, других наследников нет. (л.д. 38,39).
Истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру, распорядилась личными вещами матери после ее смерти, в том числе и гаражом что в соответствии со ст.1153 ГК РФ является фактом принятия наследства. Спорный гараж не был принят в эксплуатацию, поэтому свидетельство о праве на наследство не выдано.
Постановлением Администрации г. Шахты от 23.11.2009г. № 3136 гаражу лит. «Г» № 8617 присвоен адрес: <адрес> литер Г 2 (л.д.16)
Согласно Заключения ДАиГ Администрации г. Шахты от 09.04.2010г №346 гараж лит. «Г», расположенный в <адрес> в пределах границ земельного учатка площадью, фактически 34,9 кв.м., соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с вышеуказанным заключением, указанный гараж соответствует не только градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает прав и законные интересы других лиц, но соответствует и правилам безопасности.
Согласно ответа Директора ДАиГ г. Шахты от 02.12.2010г. границы земельного участка не устанавливались на месте перед строительством гаража и не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок на кадастровый учет не поставлен. Поэтому после признания права собственности на гараж земельный участок будет сформирован по фактическим границам. (л.д. 35,36)
Установленные по делу обстоятельства опровергают возражения представителя Администрации г. Шахты против иска и суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Голуб О.Н. на гараж лит «Г» № 8617, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 21.12.2010г.
Судья Сигора Т.А.