Дело № 2- 4867/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Пчелинцевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попова А.И. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом <адрес> расположенный по адресу <адрес>, в обосновании иска ссылаясь на то, что домовладение <адрес> числится за его отцом Ф и матерью А на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 2-й Шахтинской государственной нотариальной контор Савиной А.И.
Ф умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками являются его жена - А и его сын - истец Попов А.И.. А умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти Ф все имущество перешло во владение истца, он осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время им получено заключение ДАиГ Администрации г. Шахты, согласно которому объект незавершённый строительством соответствует предусмотренным законом нормам и правилам. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства Администрацией г. Шахты было отказано.
Просил признать за ним право собственности на объект незавершённый строительством жилой дом <адрес> расположенный по адресу: <адрес>
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца - Попова Л.Е., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23)., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по вышеизложенным доводам.
Представитель Администрации г. Шахты Бунь Т.Н., действующая на основании доверенности (л.д.25), в судебное заседание явилась, просила вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, чтожилой дом <адрес> общей площадью 44,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> числится за отцом истца - Ф и А с долей собственности по 1/2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Ф умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). А умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
После смерти Ф его супруга А и сын Попов А.И. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, а после смерти А к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился истец, что подтверждается ответом нотариуса Таран О.Н.
В связи с тем, что спорный жилой дом является объектом незавершенным строительством, истец обратился в Администрацию г. Шахты с заявлением о вводе жилого дома <адрес> расположенного по <адрес> эксплуатацию, однако ему было отказано (л.д.23).
Согласно заключению Департамента архитек туры и градостроительства Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством - <адрес> общей площадью 44,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> пределах границ земельного участка площадью по документам <данные изъяты> кв.м., фактически <данные изъяты> кв.м. соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов (л.д.22).
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Анализируя изложенное, суд считает, требования Попова А.И. о признании за ним права собственности на объект незавершенный строительством -жилой <адрес> общей площадью 44,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.в порядке наследования по закону после смерти его отца - Ф и матери А обоснованными.
При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Попова А.И. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Поповым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>,проживающим по адресу: <адрес> право, собственности в порядке наследования по закону на объект незавершенный строительством - жилой дом <адрес> общей площадью 44,6 кв.м, расположенный в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Л.Н. Черепанова
Секретарь В.С. Пчелинцева