Дело № 2-4827/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Пчелинцевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правилова Е.С. к Перцеву С.В., Управлению федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Перцеву С.В., Управлению федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. Он является собственником домовладения <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ В данном домовладении прописалась мать истца Ф, а ДД.ММ.ГГГГ ее муж Перцев С.В.. ДД.ММ.ГГГГ брак между Ф и Перцевым С.В. был расторгнут. В настоящее время по адресу <адрес>, согласно домовой книги остается зарегистрированным ответчик. Без заявления и личного присутствия самого Перцева С.В. снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Местонахождение в настоящее время ответчика истцу не известно. С момента расторжения брака по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца не является.
Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Просит признать утратившими право пользования Перцева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать УФМС России по Ростовской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Перцева М.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование своей позиции привела вышеизложенные доводы.
Ответчик Перцев С.В. в судебное заседание не явился, его фактическое местонахождение суду не известно.
В соответствии с ч.4 ст. 117 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В деле имеется повестка с соответствующей отметкой о невозможности ее вручения ответчику, в связи с тем, что ответчик не проживает по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика Перцева С.В. не известно и отсутствует представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков. Полномочия адвоката Михайленко О.Н., как представителя ответчиков удостоверены ордером.
Представитель ответчика - адвокат Михайленко О.Н. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика - адвоката Михайленко О.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Правилова Е.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что Правилов Е.С. является собственником домовладения <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости (без передаточного акта) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,7). В вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Перцев С.В. (л.д. 8-9). После расторжения брака между Ф и Перцевым С.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) ответчик по указанному адресу не проживает, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Местонахождение его неизвестно. Членом семьи Правилова Е.С. Перцев С.В. не является.
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования Правилова Е.С. подлежат удовлетворению. Судом достоверно установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ответчик Перцев С.В. членом его семьи не является, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном доме нет.
Никаких законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в доме истца и регистрации по месту жительства в этом жилом помещении ответчики суде не представили и судом не установлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Правилова Е.С. к Перцеву С.В., Управлению федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать утратившим Перцева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать УФМС России по Ростовской области снять Перцева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Л.Н. Черепанова
Секретарь В.С. Пчелинцева