К делу №2-175/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2011 г.
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А. Сухова О.А., при секретаре Е.Н.Черновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.В. Головатовой к В.Н. Русских, Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Ю.В. Головатова обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: она является собственником жилого дома <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
На момент приобретения указанного дома, в домовой книге ответчик В.Н. Русских числился зарегистрированным в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ Однако, ответчик не является членом семьи истицы; имущества, принадлежащего В.Н. Русских, в принадлежащем Ю.В. Головатовой жилом доме нет.
В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес> На неоднократные просьбы истицы о снятии с регистрационного учета в домовладении <адрес>, ответчик не реагирует.
На основании изложенного истица просила суд признать Русских В.Н., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять В.Н. Русских с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истица Ю.В. Головатова в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований настаивала.
Ответчик В.Н. Русских в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое отправление об уведомлении, имеющееся в материалах дела. Почтовое отправление получено женой В.Н. Русских для вручения ответчику, что не противоречит требованиям п.1 и п.2 ст. 116 ГПК РФ о вручении судебной повестки.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд также вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку В.Н. Русских надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения настоящего дела, но не сообщил суду об уважительных причинах его неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, то суд полагает рассмотреть дело в отсутствие В.Н.Русских.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть исковое заявление Ю.В.Головатовой в его отсутствие по усмотрению суда.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает иск Ю.В. Головатовой подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, за Головатовой Ю.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области за Ю.В. Головатовой и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес>.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, усматривается, что в указанном доме Русских В.Н. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ
Оглашенными в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО6 установлено, что свидетель знает истицу 10 лет, являются подругами. Со слов истицы свидетелю известно, что В.Н. Русских приходится ей дядей. В 2005г. Ю.В. Головатова приобрела домовладение <адрес>, в названном домовладении свидетель бывает часто, один раз в две недели. В.Н. Русских свидетель в домовладении <адрес> никогда не видела; вещей ответчика в нем нет. В доме истица осуществляет текущий ремонт, производит оплату необходимых платежей.
Согласно представленным в материалы дела квитанциям, оплату коммунальных платежей за домовладение, расположенное по адресу: <адрес> осуществляет Ю.В. Головатова.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В связи с тем, что в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем истице на праве собственности, ответчик В.Н. Русских не проживает, он не является членом семьи собственника указанного дома, не ведет с Ю.В. Головатовой общего хозяйства, то суд полагает в силу п.2 ст. 292 ГК РФ признать Русских В.Н., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве частной собственности Ю.В. Головатовой, ответчик В.Н. Русских не проживает, членом семьи собственника не является. Все подлежащие к оплате налоги оплачивает истица.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования Ю.В. Головатовой о признании Русских В.Н., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и об обязании Управления Федеральной миграционной службы РО снять В.Н. Русских с регистрационного учета по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ю.В. Головатовой к В.Н. Русских, Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать Русских В.Н., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Русских В.Н. регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Судья: подпись
копия верна: судья О.А.Сухов
секретарь Е.Н.Чернова