К делу № 2-2792/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 г.
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Васюковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горяинова Л.Я. к Администрации города Шахты, МУ "Управление городского хозяйства" г.Шахты об обязании произвести нумерацию, о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Горяинова Л.Я. обратилась в Шахтинский городской суд с иском к Администрации города Шахты, МУ "Управление городского хозяйства" г.Шахты об обязании произвести нумерацию, о признании права собственности на квартиру. В обосновании иска Горяинова Л.Я. указывает, что с 1979 года она вместе с двумя сыновьями: ФИО2, ФИО3 и матерью ФИО4 проживала в <адрес> (по ордеру 26) <адрес> в <адрес>. Согласно решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов от 11.06.1980г. ордер на занимаемую семьей истицы квартиру был переписан на имя истицы - Горяиновой Л.Я. и за ней этим же решением исполкома была закреплена смежная комната № этого же дома.
Истица указывает в иске, что в 1984-1985 годах в их <адрес> был произведен капитальный ремонт, после чего изменилась планировка и нумерация квартир дома, а к <адрес> была пристроена нежилая пристройка. Комнаты, которые истица и члены её семьи занимали до реконструкции дома, после реконструкции перешли снова в их пользование вместе с пристройкой.
В сентябре 1993 года истица решила приватизировать занимаемое жилое помещение. В договоре о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации значится, что в собственность истицы передана <адрес> в <адрес>. Поскольку техническая документация на момент приватизации не оформлялась, истица полагала, что в её собственность передана была вся жилая площадь, которую истица и члены её семьи фактически занимали и которой пользуется с 1979 года. Исходя из площади квартиры, переданной истице в порядке приватизации, ей была передана квартира, состоящая из комнат № строения лит. <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>. При оформлении технической документации на квартиру в 2006 году истица обнаружила, что по данным МУП БТИ <адрес> квартира которая была приватизирована на имя истицы № и в которой она проживает в настоящее время числится как <адрес>,<адрес>, несмотря на то, что жилой <адрес> котором проживает истица значится как 17 квартирный. Поскольку комнаты № входят в состав одной квартиры, истица считает, что нумерация должна быть приведена МУ "Управление городского хозяйства" г.Шахты в соответствие и все перечисленные комнаты должны быть объединены в одну квартиру под номером 1.
Истица считает, что на каком-то этапе, при оформлении документов, после реконструкции дома, была допущена ошибка, а поскольку она и члены её семьи пользуются более 30 лет квартирой как единым целым, за ней должно быть признано право собственности на квартиру.
На основании изложенного, истица просит суд: обязать МУ "Управление городского хозяйства" г.Шахты произвести нумерацию квартир жилого <адрес> в <адрес> в соответствии с фактическим расположением, объединив <адрес>, <адрес> строения лит. <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> в одну квартиру за номером № признать за собой право собственности на указанную квартиру, общей площадью 62.1 кв.м.
Представитель истицы - Яценко Н.В., действующая на основании доверенности от 03.10.2008г. (л.д.16) в суд явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель администрации в судебном заседании возражала на удовлетворении иска Горяиновой Л.Я., просила отказать в иске в полном объеме.
Представитель МУ "Управление городского хозяйства" г.Шахты не возражала на удовлетворении иска Горяиновой Л.Я., т.к. действительно в связи с допущенной ошибкой в технической документации, после проведения капитального ремонта в 1984-1985 г.г. жилого дома по <адрес> в <адрес> изменилась нумерация квартир.
Выслушав доводы представителей сторон по делу, изучив материалы дела, суд полагает иск Горяиновой Л.Я. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Защита жилищных прав в административном порядке путем обращения с заявлением или жалобой в государственный орган, орган местного самоуправления или к должностному лицу, являющемуся вышестоящим по отношению к лицу, нарушившему право, осуществляется только в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации или другим федеральным законом (часть 2 статьи 11 ЖК РФ). При этом право на обращение в суд за защитой жилищных прав сохраняется за лицом и в том случае, когда закон предусматривает административный порядок защиты жилищных прав. В случае несогласия с принятым в административном порядке решением заинтересованное лицо вправе обжаловать его в судебном порядке.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции в соответствии с подведомственностью дел, установленной ГПК РФ.
В судебном заседании установлено, что с 1979 года истица - Горяинова Л.Я. вместе с двумя сыновьями: ФИО2, ФИО3 и матерью ФИО4 проживала в <адрес> (по ордеру 26) <адрес> в <адрес>.
Также в судебном заседании установлено, что согласно решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ордер на занимаемую семьей истицы квартиру был переписан на имя истицы - Горяиновой Л.Я. и за ней этим же решением исполкома была закреплена смежная комната № этого же дома, что подтверждается копией данного решения (л.д.7,8).
Также в судебном заседании установлено, что в 1984-1985 годах в жилом <адрес> был произведен капитальный ремонт, после чего изменилась планировка и нумерация квартир дома, а к <адрес> была пристроена нежилая пристройка. Комнаты, которые истица и члены её семьи занимали до реконструкции дома, после реконструкции перешли снова в их пользование вместе с пристройкой.
Из материалов дела следует, что в сентябре 1993 года истица решила приватизировать занимаемое ей жилое помещение. В договоре о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации значится, что в собственность истицы передана <адрес> в <адрес> (л.д.9,10).
В судебном заседании установлено, что поскольку техническая документация на момент приватизации не оформлялась, истица полагала, что в её собственность передана была вся жилая площадь, которую истица и члены её семьи фактически занимали и которой пользуется с 1979 года. Исходя из площади квартиры, переданной истице в порядке приватизации, ей была передана квартира, состоящая из комнат <адрес> строения лит. <адрес> по <адрес> в <адрес>. При оформлении технической документации на квартиру в 2006 году истица обнаружила, что по данным МУП БТИ <адрес> квартира которая была приватизирована на имя истицы № и в которой она проживает в настоящее время числится как <адрес>, несмотря на то, что жилой <адрес> котором проживает истица значится как 17 квартирный. Поскольку, как установлено судом, комнаты №, входят в состав одной квартиры, суд полагает, что для исправления ошибки в технической документации, нумерация комнат в квартире, должна быть приведена МУ "Управление городского хозяйства" <адрес> в соответствие и все перечисленные комнаты должны быть объединены в одну квартиру под номером 1.
Поскольку, как установлено судом, при оформлении технических документов, была допущена ошибка, а также в связи с тем, что истица и члены её семьи пользуются более 30 лет квартирой как единым целым, за истицей может быть признано право собственности на квартиру.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании и находящихся в материалах дела.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Горяинова Л.Я. к Администрации города Шахты, МУ "Управление городского хозяйства" г.Шахты об обязании произвести нумерацию, о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Обязать МУ "Управление городского хозяйства" г.Шахты произвести нумерацию квартир жилого <адрес> в <адрес> в соответствии с фактическим расположением, объединив <адрес> строения лит. <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> в одну квартиру за номером №
Признать за Горяинова Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, жилой площадью 44,0 м2, общей площадью 62,10 м2, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 28.09.2010г.
Мотивированное решение изготовлено 28.09.2010г.
Судья: И.В. Семцив