дело № 2-4727/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,
при секретаре Обертышевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Л.Х. к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенный строительством,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенный строительством, ссылаясь на то, что по данным МУП <адрес> «БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение №, находящееся в <адрес> по пер. Ангелиной (ранее улица), числится за матерью истицы, ФИО2, на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 3-ШГНК. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по завещанию является её единственная дочь - Левченко Л.Х., которая в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но не смогла получить свидетельство о праве на наследство, так как жилой дом по адресу: <адрес> не был приняты в эксплуатацию. Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение №, расположенное по <адрес>, является реконструированным объектом незавершенным строительством литер «А,а», общей площадью 31,9 кв.м, расположен согласно схеме планировочной организации земельного участка, соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. На основании изложенного, просит суд признать за нею право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,а», общей площадью 31,90 кв.м, жилой площадью 12,10 кв.м, расположенный по <адрес>Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на иск Левченко Л.Х., в котором указала, что просит рассмотреть дело в её отсутствие и вынести решение на усмотрении суда.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации <адрес> на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
-согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что домовладение №, находящееся в <адрес> (ранее улица), числится за матерью истицы, ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответу нотариуса ФИО5, наследницей принявшей наследство по завещанию является дочь наследодателя Левченко Л.Х.. Других наследников по данным наследственного дела не зарегистрировано (л.д. 30).
Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение №, расположенное по <адрес>, является реконструированным объектом незавершенным строительством литер «А,а», общей площадью 31,9 кв.м, жилой площадью 12,10 кв.м, расположен согласно схеме планировочной организации земельного участка, соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
-справкой МУП « БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5);
-копией заключения № ДАиГ Администрации <адрес> (л.д. 18);
-копией свидетельства о смерти ФИО2 (л.д. 6);
-копией домовой книги (л.д. 7-9);
-копией экспертного заключения ООО <данные изъяты> (л.д. 15-17);
-копией государственного акта на право пользования землей (л.д. 19-20);
-копией технического паспорта на жилой дом (л.д. 10-14);
-копией завещания (л.д. 24);
-ответом нотариуса ФИО5 (л.д. 30).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Левченко Л.Х. к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенный строительством удовлетворить.
Признать за Левченко Л.Х. право собственности на объект незавершенный строительством в виде жилого дома лит. «А,а», общей площадью 31,90 кв.м, жилой площадью 12,10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: А.И. Моисеенков