дело № 2-4732/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.
при секретаре Обертышевой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мкртумян Н.В. к Мкртумян Г.С. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к Мкртумян Г.С. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением Шахтинского городского суда за Мкртумян Н.В. признано право собственности на 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м, жилой площадью 24,7 кв.м, состоящего из жилого дома лит. «А,а1», коридора служебного лит. «Б,б», сарая лит. «Г». Ответчик является собственником 1/3 доли указанного домовладения. ДД.ММ.ГГГГ решением Шахтинского городского суда между Мкртумян Н.В. и Мкртумян Г.С. прекращена долевая собственность на домовладение по <адрес>, а так же выделена в собственность Мкртумян Н.В. часть жилого дома лит. «А-а1», <адрес>; состоящая из помещений: жилого №, площадью15,3 кв.м, подсобного №,5 кв.м, кухни №,8 кв.м -лит. «А», а так же лит «а1», всего общей площадью - 26,6 кв.м, жилой 15,3 кв.м. Кроме того согласно решению Мкртумян Н.В. выделен в пользование земельный участок №, площадью 791,8 кв.м, в границах: вдоль <адрес> -12,2 м; по правой меже - 58,8 м; по тыльной меже -11.76 м; по границе с участком №,5 м, 5,42 м, 1,5 м, 3,8 м, 5,5 м, 4,2 м, 2,8 м. При предполагаемом варианте раздела необходимо выполнить работы по изоляции выделяемых частей жилого дома лит. «А», в <адрес> - демонтировать перегородку с дверным проемом между помещениями № и отопительно-варочный очаг в помещении №, в результате чего образуется помещение жилой комнаты №, в помещении № установить 4-х конфорочную газовую плиту, оборудовать систему внутреннего водяного отопления. В связи с этим предполагается, что Мкртумян Н.В. выполняет общие работы по непосредственной изоляции выделяемых частей жилого дома лит. «А». В настоящее время Мкртумян Г.С. стал препятствовать истице в пользовании и владении комнатами, выделенными ей решением суда, и земельным участком, и не допускает ее ни в квартиру, ни на участок. В связи с чем у нее нет возможности произвести раздел домовладения в натуре согласно решению суда.
На основании изложенного, просит суд вселить Мкртумян Н.В. в <адрес> в <адрес>; обязать Мкртумян Г.С., проживающего в <адрес> не чинить препятствия в пользовании и владении жилым помещением, квартирой № по <адрес> в <адрес> и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Мкртумян Г.С., проживающего <адрес> не чинить препятствия Мкртумян Н.В. при проведении раздела в натуре домовладения по <адрес>.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель истца Белоусова О.П. в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила суд вселить Мкртумян Н.В. в <адрес> в <адрес>; обязать Мкртумян Г.С., проживающего в <адрес> не чинить препятствия в пользовании и владении жилым помещением, квартирой № по <адрес> в <адрес>, и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Мкртумян Г.С., проживающего <адрес> не чинить препятствия Мкртумян Н.В. при проведении работ по непосредственной изоляции выделенных решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, частей жилого дома лит. «А», а именно: закрытии дверных проемов между помещениями № и № в лит «А», жилом доме, расположенном по адресу <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает исковые требования сторон обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
-согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом;
-в соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом;
-в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Шахтинского городского суда за Мкртумян Н.В. признано право собственности на 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м, жилой площадью 24,7 кв.м, состоящего из жилого дома лит. «А,а1», коридора служебного лит. «Б,б», сарая лит. «Г». Ответчик является собственником 1/3 доли указанного домовладения. ДД.ММ.ГГГГ решением Шахтинского городского суда между Мкртумян Н.В. и Мкртумян Г.С. прекращена долевая собственность на указанное домовладение а так же выделена в собственность Мкртумян Н.В. часть жилого дома лит. «А-а1», <адрес>; состоящая из помещений: жилого №, площадью15,3 кв.м, подсобного №,5 кв.м, кухни №,8 кв.м - лит. «А», а так же лит «а1», всего общей площадью 26.6 кв.м, жилой 15.3 кв.м. Кроме того, согласно решению Мкртумян Н.В. выделен в пользование земельный участок № площадью 791,8 кв.м, в границах: вдоль <адрес> -12,2 м; по правой меже - 58,8 м; по тыльной меже -11.76 м; по границе с участком №,5м, 5,42 м, 1,5 м, 3,8 м, 5,5 м, 4,2 м, 2,8 м. При предполагаемом варианте раздела необходимо выполнить работы по изоляции выделяемых частей жилого дома лит. «А»: в <адрес> - демонтировать перегородку с дверным проемом между помещениями № и отопительно-варочный очаг в помещении №, в результате чего образуется помещение жилой комнаты №, в помещении № установить 4-х конфорочную газовую плиту, оборудовать систему внутреннего водяного отопления. В связи с этим предполагается, что Мкртумян Н.В. выполняет общие работы по непосредственной изоляции выделяемых частей жилого дома лит. «А». В настоящее время Мкртумян Г.С. стал препятствовать истице в пользовании и владении комнатами, выделенными ей решением суда, и земельным участком, и не допускает ее ни в квартиру, ни на участок. В связи, с чем у нее нет возможности произвести раздел домовладения в натуре согласно решению суда.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются:
- показаниями свидетеля ФИО4, которая пояснила, что Мкртумян Н.В. является её дочерью, ответчик - бывший зять, который не пускает её дочь в домовладение № по <адрес>. Её дочери приходится жить на квартире у соседей, которые уехали в <адрес>;
-копией паспорта на имя Мкртумян Н.В. (л.д. 5);
-копией решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7);
-копией заочного решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9);
-копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 8);
-актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14);
-актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Мкртумян Н.В. к Мкртумян Г.С. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Вселить Мкртумян Н.В. в <адрес>
Обязать Мкртумян Г.С., проживающего не чинить препятствия в пользовании и владении указанным жилым помещением и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Мкртумян Н.В..
Обязать Мкртумян Г.С. не чинить препятствия Мкртумян Н.В. при проведении работ по непосредственной изоляции выделенных решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, частей жилого дома лит. «А», а именно: закрытии дверных проемов между помещениями № и № в жилом доме лит. «А», расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 суток.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья подпись
Копия верна
Судья: А.И. Моисеенков
Секретарь: Н.Н. Обертышева