дело № 2-4090/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,
при секретаре Обертышевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликова Л.М., Филин М.И. к Администрации <адрес> о признании права собственности на доли объекта незавершенного строительством,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на доли объекта незавершенного строительством, ссылаясь на то, что по данным МУП «БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, числится за Маликова Л.М. с долей собственности 1/2 на основании договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1-ШНК; за Филин М.И. с долей собственности 1/4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ (1/8), удостоверенного 1-ШНК, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (1/8), удостоверенного 3-ШНК; ФИО1 с долей собственности 1/4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 3-ШНК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание на имя Филин М.И. на принадлежащую ей долю домовладения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В установленный законом срок Филин М.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников после смерти ФИО1 нет. Свидетельство о праве на наследство ему не выдано, так как на территории домовладения имеются объекты незавершенные строительством, выполнены работы по переустройству объектов недвижимого имущества. По заключению ДАиГ Администрации <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенный строительством лит. «Е,е,е1», общей площадью 179,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в пределах границ земельного участка площадью 752,0 кв.м, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности. Перепланировка объекта недвижимого имущества жилого дома лит. «Б,п/Б, б1,б2», общая площадь 101,8 кв.м, жилая площадь 51,8 кв.м, по адресу: <адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта.
На основании изложенного, просит признать за Филин М.И. право собственности на 1/4 долю домовладения № по <адрес> в <адрес>, в том числе на 1/2 долю объекта незавершенного строительством общей площадью 179,9 кв.м лит. «Е,е,е1»; признать за Маликова Л.М. право собственности на 1/2 долю лит. «Е,е,е1» как объекта незавершенного строительством, общей площадью 179,9 кв.м, по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации <адрес> по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в своем письменном отзыве иск не признала, мотивируя это тем, что стороной истца не представлено доказательств соблюдения санитарно-гигиенических, противопожарных правил и нормативов.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации <адрес> на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
-согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, числится за Маликова Л.М. с долей собственности 1/2 на основании договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1-ШНК; за Филин М.И. с долей собственности 1/4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ (1/8), удостоверенного 1-ШНК, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (1/8), удостоверенного 3-ШНК; ФИО1 с долей собственности 1/4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 3-ШНК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание на имя Филин М.И. на принадлежащую ей долю домовладения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В установленный законом срок Филин М.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников после смерти ФИО1 нет, что подтверждено ответом нотариуса на запрос суда. Свидетельство о праве на наследство ему не выдано, так как на территории домовладения имеются объекты незавершенные строительством и выполнены работы по переустройству объектов недвижимого имущества.
По заключению ДАиГ Администрации <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенный строительством лит. «Е,е,е1», общей площадью 179,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в пределах границ земельного участка площадью 752,0 кв.м, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности. Перепланировка объекта недвижимого имущества жилого дома лит. «Б,п/Б, б1,б2», общая площадь 101,8 кв.м, жилая площадь 51,8 кв.м, по адресу: <адрес>, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта.
Доводы стороны ответчика о том, что стороной истца не представлено доказательств соблюдения санитарно-гигиенических, противопожарных правил и нормативов, суд считает неубедительными и не соответствующими обстоятельствам, установленным судом, так как стороной истца представлена схема планировочной организации земельного участка по <адрес>, в <адрес>, в которой имеются все необходимые согласования.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
-копией справки МУП «БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5);
-копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7);
-копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д.8);
-копией свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 9);
-копией заключения ДАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10);
-копией заключения ДАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11);
-копией схемы планировочной организации земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-34);
-справкой нотариуса ФИО5, в которой указано, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился сын наследодателя Филин М.И. (л.д. 21).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Маликова Л.М., Филин М.И. к Администрации <адрес> о признании права собственности на доли объекта незавершенного строительством удовлетворить.
Признать за Маликова Л.М. право собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительством в виде жилого дома лит. «Е,е,е1», общей площадью 179,9 кв.м, жилой площадью 89,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Филин М.И. право собственности на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе на 1/2 долю объекта незавершенного строительством в виде жилого дома лит. «Е,е,е1», общей площадью 179,9 кв.м, жилой площадью 89,9 кв.м, расположенного по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: (подпись)
Копия верна
Судья А.И. Моисеенков
Секретарь: Н.Н.Обертышева