дело № 2-4107/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,
при секретаре Обертышевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туманова В.В. к Свиридов М.В., Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенный строительством.
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к Свиридов М.В., Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенный строительством, ссылаясь на то, что согласно данным МУП <адрес> «БТИ» домовладение № по <адрес> в <адрес>, числится за её отцом, ФИО1, на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ШНК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками после смерти ФИО1 являлась его супруга - ФИО2, мать истицы, так как они с братом отказались от принятия наследства после смерти отца в пользу матери. Право собственности на вышеуказанное домовладение было признано за ФИО2 в судебном порядке. Решение суда № от ДД.ММ.ГГГГ было сдано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО для регистрации права собственности. Одновременно с решением суда был сдан на регистрацию права собственности на земельный участок договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома выданный ФИО1, а также было сдано свидетельство РО-59-00934 от ДД.ММ.ГГГГ на право пожизненного наследуемого владения земельным участком на имя ФИО2 Регистрация права собственности на незавершенное строительство и на земельный участок была произведена ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, т.е. регистрация права произведена позже дня её смерти. Туманова В.В. является единственной наследницей на всё имущество, оставшееся после её смерти на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, но по истечении 6 месяцев свидетельство о праве на наследство по закону ей не было выдано, из-за того, что регистрация права собственности произведена позже дня смерти матери и на день смерти она не являлась собственником указанного домовладения.
На основании изложенного, просит суд отменить регистрацию право собственности ФИО2 на объект незавершенный строительством - жилой дом «А,а,а1», общей площадью 76 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, которая была произведена в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем была сделана запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; отменить регистрацию права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 752 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, которая была произведена в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем была сделана запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; признать за Туманова В.В. право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом «А,а,а1», общей площадью 76 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Впоследствии истица уточнила исковые требования, просила суд прекратить право собственности ФИО2 на объект незавершенный строительством - жилой дом «А,а,а1», общей площадью 76 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, которая была произведена в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем была сделана запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 752 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, которая была произведена в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем была сделана запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; признать за нею право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом «А,а,а1», общей площадью 76 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Истица в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Свиридов М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дела в его отсутствие, исковые требования Туманова В.В. признает.
Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просила вынести решение на усмотрение суда (л.д. 38).
Представитель Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 55).
Выслушав истицу, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
-согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что согласно данным МУП <адрес> «БТИ» домовладение № по <адрес> в <адрес> числится за отцом истицы, ФИО1, на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ШНК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками после смерти ФИО1 являлась его супруга, ФИО2, так как Туманова В.В. и Свиридов М.В. отказались от принятия наследства после смерти отца в пользу матери. Право собственности на вышеуказанное домовладение было признано за ФИО2 в судебном порядке. Решение суда № от ДД.ММ.ГГГГ было сдано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО для регистрации права собственности. Одновременно с решением суда были сданы на регистрацию права собственности на земельный участок договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома выданный её отцу - ФИО1, а также свидетельство РО-59-00934 от ДД.ММ.ГГГГ на право пожизненного наследуемого владения земельным участком на имя ФИО2 Регистрация права собственности на незавершенное строительство и на земельный участок была произведена ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Таким образом, регистрация права произведена позже смерти. Туманова В.В. является единственной наследницей на всё имущество, оставшееся после её смерти на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, но по истечении 6 месяцев свидетельство о праве на наследство по закону ей не было выдано, из-за того, что регистрация права собственности произведена позже дня смерти матери и на день смерти она не являлась собственником указанного домовладения (л.д. 59).
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
- справкой МУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5);
- копией паспорта на имя Туманова В.В. (л.д. 6);
- копией паспорта на имя Свиридов М.В. (л.д. 7);
- копией свидетельства о рождении ФИО7 (л.д. 8);
- копией справки о заключении брака (л.д. 9);
- копией свидетельства о смерти ФИО2 (л.д. 10);
- копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 11);
- копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12);
- копией технического паспорта на жилой дом (л.д.13-19);
- копией договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 20);
- копией решения от ДД.ММ.ГГГГ за № года (л.д. 22-23);
- копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 24,25,41);
- заявлением Свиридов М.В. (л.д. 26);
- копией свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 40);
- копией кадастрового паспорта на жилой дом (л.д. 42-43);
- копией кадастрового паспорта на земельный участок (л.д. 44-45);
- выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 52,53);
- ответом нотариуса ФИО8 на запрос суда (л.д. 59).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Туманова В.В. к Свиридов М.В., Администрации <адрес>, 3-е лицо: Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на объект незавершенный строительством удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2 на объект незавершенный строительством - жилой дом «А,а,а1», общей площадью 76 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №.
Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 752 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Туманова В.В. право собственности на объект незавершенный строительством строительства в виде домовладения №, состоящего из жилого дома лит. «А,а,а1», общей площадью 76,0 кв.м, находящегося по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья подпись
Копия верна
Судья: А.И. Моисеенков
Секретарь: Н.Н. Обертышева