дело № 2-349/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,
при секретаре Обертышевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилкина Л.В., Шилкина В.А. к Администрации <адрес>, Шилкин О.А., Шилкина О.А. о признании права собственности на объект незавершенный строительством,
У С Т А Н О В И Л:
Истицы обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, Шилкин О.А., Шилкин О.А. о признании права собственности на объект незавершенный строительством, ссылаясь на то, что по данным МУП <адрес> «БТИ» домовладение №, расположенное в <адрес> числится на праве совместной собственности за ФИО1 и Шилкина В.А. на основании решения Октябрьского райисполкома о разделе участка № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Октябрьского народного суда № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Шахтинского ГИКа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти являются: супруга - Шилкина Л.В., сын - Шилкин О.А., дочь - Шилкин О.А. После смерти наследодателя в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону обратилась Шилкина Л.В., дети: Шилкин О.А. и Шилкин О.А. отказались от принятия наследства. В настоящее время Шилкина Л.В. не может оформить право собственности на долю в вышеуказанном домовладении, поскольку указанный дом является объектом незавершенного строительства. Решением исполнительного комитета Октябрьского райсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Шилкина В.А. был выделен земельный участок площадью 1147,0 кв.м. Администрацией <адрес> и заключением ДАГ отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенный строительством лит. «Г, г2».
На основании изложенного, просят признать за Шилкина Л.В., Шилкина В.А. право совместной собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Г» и пристройку лит. «г2», расположенные по адресу: <адрес>
Истица Шилкина В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Истица Шилкина Л.В., которая является представителем Шилкина В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, своих возражений на иск суду не представил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик Шилкин О.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в адрес суда телеграмму, в которой указал, что иск Шилкина Л.В. и Шилкина В.А. признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Шилкин О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в адрес суда телеграмму, в которой указала, что иск Шилкина Л.В. и Шилкина В.А. признает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие истицы Шилкина В.А., представителя Администрации <адрес>, ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу Шилкина Л.В., представляющую свои интересы Шилкина В.А. по доверенности, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
-согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что домовладение №, состоящее из жилого дома «Г,г2», общей площадью 60,30 кв.м, жилой площадью 47,20 кв.м, расположенное в <адрес>, числится на праве совместной собственности за ФИО1 и Шилкина В.А.. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти являются: супруга - Шилкина Л.В., сын - Шилкин О.А., дочь - Шилкин О.А.. После смерти наследодателя в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону обратилась Шилкина Л.В., дети Шилкин О.А. и Шилкин О.А. отказались от принятия наследства. В настоящее время Шилкина Л.В. не может оформить право собственности на долю в вышеуказанном домовладении, поскольку указанный дом является объектом незавершенного строительства. Решением исполнительного комитета Октябрьского райсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Шилкина В.А. был выделен земельный участок площадью 1147,0 кв.м.
Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение №, расположенное по пер. Полевому в <адрес>, является объектом незавершенным строительством литер «Г,г2», общей площадью 60,3 кв.м, и соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (л.д. 10).
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
- справкой МУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5);
- копией решения от ДД.ММ.ГГГГ за № года (л.д. 6);
- копией решения исполнительного комитета Октябрьского райсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7);
- копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д. 8);
- копией свидетельства о браке (л.д. 9);
- копией заключения № ДАиГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10);
- копией отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11);
- копией технического паспорта на жилой дом (л.д. 12-20);
- ответом нотариуса ФИО7 <адрес> на запрос суда (л.д. 35).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шилкина Л.В., Шилкина В.А. к Администрации <адрес>, Шилкин О.А., Шилкина О.А. о признании права собственности на объект незавершенный строительством удовлетворить.
Признать за Шилкина Л.В., Шилкина В.А. право совместной собственности на объект незавершенный строительством в виде жилого дома лит. «Г,г2», общей площадью 60,30 кв.м, жилой площадью 47,20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: А.И. Моисеенков