дело № 2-128/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.
при секретаре Обертышевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликов А.И. к Жуковская О.С., 3-е лицо: УФМС РФ по РО, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к Жуковская О.С., 3-е лицо: УФМС РФ по РО, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по тем основаниям, что <адрес> принадлежит Куликов А.И. на основании решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия 61-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> была поставлена на регистрационный учет Жуковская О.С., 1979 года рождения. Ответчица по данному адресу никогда не проживала, вещи свои не привозила, совместного хозяйства с его отцом не вела. В указанной квартире никто не проживает, кроме ответчицы по данному адресу никто не зарегистрирован. Однако ввиду отсутствия приборов учета на газ и воду на имя Куликов А.И. постоянно приходят квитанции на оплату коммунальных услуг, которые начисляются в связи с регистрацией Жуковская О.С. по тарифу за 1 человека. Куликов А.И. вынужден оплачивать за ответчицу коммунальные услуги. В настоящее время задолженность по коммунальным платежам по его квартире начислена в размере 53482 рубля 96 коп. и пени 11530 рублей 10 коп., а всего 65012 рублей 06 коп.
На основании изложенного просит суд признать Жуковская О.С. не при обретшей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, обязать Управление Федеральной миграционной службы снять её с регистрационного учета по данному адресу и взыскать с ответчицы задолженность по коммунальным платежам в размере 65012 рублей 06 коп.
Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил суд признать Жуковская О.С. не при обретшей право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> обязать Управление Федеральной миграционной службы снять её с регистрационного учета по данному адресу и взыскать с ответчицы задолженность по коммунальным платежам в размере 33855 рублей 82 коп.
Истец в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчица Жуковская О.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своих возражений суду не представила.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие, возражений не представил.
Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск частично обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:
-в силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;
-согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;
-в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит Куликов А.И. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была поставлена на регистрационный учет ответчица, которая по данному адресу никогда не проживала, вещи свои не привозила, совместного хозяйства с отцом истца не вела. В указанной квартире никто не проживает, кроме ответчицы по данному адресу никто не зарегистрирован.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Также установлено, что спорная квартира была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ отцу истца, Куликов А.И., а затем была им приватизирована по договору от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Куликов А.И. умер. Истец является единственным наследником умершего.
Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Жуковская О.С. была признана не приобретшей право пользования указанной выше квартирой.
Ввиду отсутствия приборов учета на газ и воду на имя Куликов А.И. постоянно присылаются квитанции на оплату коммунальных услуг, которые начисляются в связи с регистрацией Жуковская О.С. по тарифу за 1 человека. Куликов А.И. вынужден оплачивать за ответчицу коммунальные услуги. Согласно представленным счет-квитанциям Куликов А.И. оплатил задолженность по коммунальным услугам за период с мая 2009 г. по декабрь 2010 г.: май 2009 г.- 1534 руб. 10 коп., июнь 2009 г. - 3000 руб. и 1688 руб. 80 коп., июль 2009 г. - 1887 руб. 92 коп., август 2009 г.- 858 руб. 63 коп., сентябрь 2009 г.- 1500 руб. и 848 руб. 54 коп., октябрь 2009 г. - 1500 руб., декабрь 2009 г.-1500 руб., январь 2010 г.- 3000 руб., а всего 17317 руб. 99 коп.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 237-ФЗ).
В связи с тем, что <адрес> зарегистрирована одна Жуковская О.С., а истец оплатил за неё задолженность по коммунальным услугам размере 17317 руб. 99 коп., то суд взыскивает указанную сумму задолженности с Жуковская О.С. в пользу Куликов А.И., так как данный факт был доказан в суде предоставлением соответствующих квитанций об оплате коммунальных услуг. Жуковская О.С. фактически сберегла свои денежные средства за счет Куликов А.И., оплатившего частично задолженность по коммунальным платежам.
В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В части требования о признании не приобретшей право пользования Жуковская О.С. квартирой <адрес>, надлежит отказать, так как указанное требование являлось предметом разбирательства в суде, который вынес решение (л.д. 9-11).
В то же время установлено, что ответчица не является членом семьи истца, а потому требование о снятии ее с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются:
-справкой МУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5);
-справкой МУ «УГХ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6);
-копиями квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д. 7, 23-42);
-копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8);
-копией решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9);
-копией решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12);
-ходатайством УФМС по РО (л.д. 19).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Куликов А.И. к Жуковская О.С., 3-е лицо: УФМС РФ по РО, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности, удовлетворить частично.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Жуковская О.С. с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
Взыскать с Жуковская О.С. в пользу Куликов А.И. неосновательное обогащение в размере 17317 рублей 99 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: А.И. Моисеенков