№2-596/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07.02.2011г. г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
Судьи Романовой С.Ф.
При секретаре Ростовской М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межинского В.И. к Администрации г.Шахты, МУ «УГХ» г.Шахты о сохранении квартиры в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Межинский В.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Шахты, МУ «УГХ» г.Шахты о сохранении квартиры в перепланированном виде, ссылаясь на то, что решением исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. Администрация г.Шахты заключила с ним договор социального найма данного жилого помещения. За период его проживания была произведена перепланировка данной квартиры, в результате которой изменилась жилая площадь, поэтому он вынужден обратиться в суд с требованиями о сохранении квартиры в перепланированном виде.
В судебном заседании истец полностью поддержал свои требования.
Представитель ответчика - Администрации г.Шахты в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица - МУ «УГХ» г.Шахты в судебное заседание не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МУ «УГХ».
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования Межинского В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт.
В силу п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Межинскому В.И. была предоставлена однокомнатная квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м в доме бывшей нарядной шахты № в г.Шахты (л.д.9).
Впоследствии произошло переименование дома бывшей нарядной шахты № на <адрес> распоряжением Мэра г.Шахты №1880 от 16.07.1999г. данный жилой дом был передан в муниципальную собственность. (л.д.7).
30.07.2007г. Администрация г.Шахты заключила с Межинским В.И. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).
За период своего проживания в данной квартире истец самовольно произвёл перепланировку квартиры с целью улучшения своих жилищных условий путём возведения пристройки, что препятствует ему в настоящее время приватизировать квартиру.
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента архитектуры и градостроительства произведённая реконструкция Межинским В.И. не противоречит и соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. (л.д.11).
Учитывая то обстоятельство, что произведённая перепланировка в вышеуказанной квартире не нарушает законные интересы других лиц и не противоречит требованиям ст.29 ЖК РФ, то суд полагает, что требования истца о сохранении квартиры в перепланированном виде подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Межинского В.И. удовлетворить.
Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью - <данные изъяты> м2 в перепланированном виде.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Судья подпись
Копия верна: Судья С.Ф.Романова
Секретарь М.В.Ростовская